Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement prisé de Saint-Désir, à seulement quelques minutes de Lisieux, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie rare, où se conjuguent calme absolu, nature préservée et prestations de qualité.

Édifiée au cœur d'un superbe parc arboré de 4 800 m² entièrement clos, elle séduit dès les premiers instants par son emplacement privilégié, son exposition plein sud et l'atmosphère sereine qui s'en dégage. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière et de la nature environnante.

La pièce de vie principale, d'environ 62 m², en constitue le véritable cœur : volumes généreux, cheminée à bois et larges ouvertures sur la terrasse et le jardin créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un espace de vie chaleureux, lumineux et convivial, idéal pour recevoir et profiter du quotidien dans un cadre apaisant.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une organisation à la fois fonctionnelle et confortable : trois chambres avec rangements et dressings, deux salles de bains, un WC indépendant, une entrée spacieuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par son arrière-cuisine.

À l'étage, une vaste pièce palière aux volumes remarquables ouvre le champ des possibles : espace détente, bureau, salle de jeux ou création d'une suite supplémentaire selon vos envies. Ce niveau accueille également une suite avec chambre, salle de bains et WC, ainsi qu'une chambre additionnelle.

Pensée pour un confort de vie optimal et durable, la propriété dispose d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage), un atout rare et particulièrement appréciable au quotidien, offrant une accessibilité totale.

Les prestations complémentaires viennent parfaire l'ensemble :

deux garages attenants avec portes motorisées, un sous-sol comprenant cave et vastes espaces de rangement, ainsi qu'une dépendance extérieure idéale pour le stockage du matériel de jardin, du bois ou la création d'un atelier.

Entièrement sécurisée (portail électrique, clôture, système de surveillance), la propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.

Offrant un fort potentiel d'évolution, cette demeure constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et de confort, souhaitant s'approprier un lieu de vie unique et le façonner à leur image, dans un cadre privilégié.

Éléments techniques : chauffage électrique par radiateurs à inertie, cheminée à bois, chauffe-eau thermodynamique et ballon d'eau chaude, VMC simple flux, menuiseries double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00808392 - 12/05/2026