iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Saint Denis Lanneray : Deux maisons à réhabiliter sur 25488 m2 de terrain avec un étang privatif en copropriété.

Si vous cherchez un projet de rénovation dans un cadre naturel, préservé et l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Pavillon d'une surface de 78,52m², il se compose d'une entrée sur véranda, chaufferie, cave, buanderie, couloir desservant cuisine aménagée , salon/séjour avec cheminée insert, deux chambres, bureau avec dressing, salle de bain, Wc séparé. A l'étage comble aménageable.

La seconde maison de plain -pied 50.64m² vous offre entrée trois chambres, salle d'eau, Wc séparé, dépendance, cave grenier au dessus .

En extérieur vous serez séduit par une grande dépendance de 105m² environ, garage, double garage, local, chaufferie, appentis .

Nichée sur un vaste terrain de 25488 m2, cette propriété offre un immense potentiel pour créer un jardin luxuriant, un potager bio, des espaces de détente en plein air, étang privatif (en copropriété)ou même des chemins de promenade. La seule limite est votre imagination. À rénover en entier, c'est deux bien nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat d'antan. Un chantier passionnant pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure.

Points d'intérêt à proximité : proche des commodités et des écoles, fibre idéal pour du télétravail, tout-à-l'égout, possibilité d’investissement locatif avec la 2ème maison, propriété entièrement clôturé avec deux accès un côté étang pas de vis -à -vis ne manquez pas l'occasion de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre authentique et naturel. Cette propriété n'attend que vous pour revivre et rayonner à nouveau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Pavillon familial sur sous-sol total 103m² – Terrain clos de 612 m²

Situé à Saint-Denis-Les-Ponts, à 5 min de Châteaudun, à 1h40 de Paris.

Construit en 1980, ce charmant pavillon d’environ 103 m², édifié sur un sous-sol total et implanté sur une parcelle de 612 m², offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la sérénité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un couloir avec placard, un salon-séjour lumineux de 23 m², avec accès direct à la véranda et à sa terrasse. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et semi-équipée de 11,40 m², deux chambres de 12,80 m² et 12,50 m², une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, un palier avec placard dessert deux chambres de 11,10 m² et 11,35 m², une salle d’eau et des WC séparés.

Le sous-sol total propose de beaux espaces complémentaires comprenant un garage et une cave.

Les atouts :

Fenêtres en double vitrage avec volets bois

Chauffage électrique

Tout-à-l’égout

Fibre optique déployée

L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos et fleuri d’environ 612 m², offrant un environnement agréable pour profiter pleinement de moments en famille.

Situé à proximité immédiate des écoles, lycée, hôpital, centre commercial, gare, pharmacie, bars et restaurants.

Ne tardez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis, contacter moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Charmant Pavillon, située à SAINT DENIS LES PONTS idéal pour une Vie de famille à la recherche d'un havre de paix pour votre famille? Ne cherchez plus ! Ce ravissant pavillon de 128m² niché sur une parcelle de 694m² est l'endroit idéal pour établir vos bases. Construit en 1974 et entièrement rénovée avec goût ce bien offre confort, modernité et convivialité. L'intérieur de ce pavillon vous invite à la détente et à la sérénité. Entrée salon/ séjour spacieux avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne de 35m² environ, couloir avec placard desservant deux chambres avec dressing de 11.89/13m² environ, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle d'eau et un WC séparé.

En sous- sol vous serez séduit par un studio aménagée et équipée d'un salon avec son coin kitchenette, une chambre de 12,66m², salle d'eau avec Wc, dressing , atelier, coin buanderie.

Chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. Deux balcons offrent une vue dégagée sur le jardin, parfait pour profiter du plein air et du calme environnant. La présence d'un garage avec porte motorisé vous assure un espace de stationnement sécurisé et pratique, tandis que la piscine vous promet des moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées, sur terrain entièrement clos et arboré de 694m² sans-vis-à vis offre un vaste espace extérieur entièrement aménagée avec sa cabine de plage avec douche extérieur abri de jardin.

Côté équipements, vous bénéficiez du confort moderne avec les fenêtres en double vitrage PVC , fibre optique, chauffage électrique individuel, radiateur (inertie fluide ) tout-à-l'égout vous offre un environnement chaleureux en hiver, grâce à la cheminée insert.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, ce pavillon est l'opportunité rêvée pour une vie de famille épanouie, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, ne tardez plus à […] Voir l’annonce immobilière >>