iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: COUP DE CŒUR : Pavillon Familial de Standing – Volume, Lumière et Modernité !

À 1h45 de PARIS, 40 min de CHARTRES ET VENDOME.

PROCHE DES COMMODITES (écoles, commerces, transports scolaires pour collège et lycée, associations sportives, nature, pêche à proximité).

Une Pièce de Vie 'Effet Waouh'

Dès l’entrée, soyez transportés par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle.

Une cuisine ouverte ultra-moderne, entièrement équipée, avec son îlot central convivial.

ESPACE SALON/SEJOUR : Un volume généreux avec sa cheminée design, idéale pour vos soirées d'hiver, et son superbe escalier qui apporte une touche architecturale unique.

L’ESPACE NUIT : 5 Chambres pour Toute la Famille

Au rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses avec parquet, une salle de bain moderne (baignoire et douche) et un WC indépendant.

À l’étage : 2 chambres supplémentaires parfaites pour des enfants, des ados ou un espace bureau/télétravail, complétées par une salle de douche indépendante et un WC.

EXTERIEUR : Votre Oasis Privée

Une parcelle parfaitement entretenue :

Terrasse de 30 m² : Idéale pour vos repas d'été, abritée par une pergola élégante.

Jardin paysagé : Un terrain arboré, sans vis-à-vis gênant, accueillant pour une relaxation totale.

Le 'Plus' : Un garage fermé et des espaces de rangement optimisés.

LES POINTS FORTS :

État impeccable : Décoration moderne et soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Luminosité : Traversante, avec de grandes ouvertures sur le jardin.

Performance : Chauffage optimisé, volets et menuiseries de qualité.

Taxe foncière 1480 €.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur 'chez-vous'.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Saint Denis Lanneray : Deux maisons à réhabiliter sur 25488 m2 de terrain avec un étang privatif en copropriété.

Si vous cherchez un projet de rénovation dans un cadre naturel, préservé et l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Pavillon d'une surface de 78,52m², il se compose d'une entrée sur véranda, chaufferie, cave, buanderie, couloir desservant cuisine aménagée , salon/séjour avec cheminée insert, deux chambres, bureau avec dressing, salle de bain, Wc séparé. A l'étage comble aménageable.

La seconde maison de plain -pied 50.64m² vous offre entrée trois chambres, salle d'eau, Wc séparé, dépendance, cave grenier au dessus .

En extérieur vous serez séduit par une grande dépendance de 105m² environ, garage, double garage, local, chaufferie, appentis .

Nichée sur un vaste terrain de 25488 m2, cette propriété offre un immense potentiel pour créer un jardin luxuriant, un potager bio, des espaces de détente en plein air, étang privatif (en copropriété)ou même des chemins de promenade. La seule limite est votre imagination. À rénover en entier, c'est deux bien nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat d'antan. Un chantier passionnant pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure.

Points d'intérêt à proximité : proche des commodités et des écoles, fibre idéal pour du télétravail, tout-à-l'égout, possibilité d’investissement locatif avec la 2ème maison, propriété entièrement clôturé avec deux accès un côté étang pas de vis -à -vis ne manquez pas l'occasion de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre authentique et naturel. Cette propriété n'attend que vous pour revivre et rayonner à nouveau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Charmant Pavillon, située à SAINT DENIS LES PONTS idéal pour une Vie de famille à la recherche d'un havre de paix pour votre famille? Ne cherchez plus ! Ce ravissant pavillon de 128m² niché sur une parcelle de 694m² est l'endroit idéal pour établir vos bases. Construit en 1974 et entièrement rénovée avec goût ce bien offre confort, modernité et convivialité. L'intérieur de ce pavillon vous invite à la détente et à la sérénité. Entrée salon/ séjour spacieux avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne de 35m² environ, couloir avec placard desservant deux chambres avec dressing de 11.89/13m² environ, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle d'eau et un WC séparé.

En sous- sol vous serez séduit par un studio aménagée et équipée d'un salon avec son coin kitchenette, une chambre de 12,66m², salle d'eau avec Wc, dressing , atelier, coin buanderie.

Chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. Deux balcons offrent une vue dégagée sur le jardin, parfait pour profiter du plein air et du calme environnant. La présence d'un garage avec porte motorisé vous assure un espace de stationnement sécurisé et pratique, tandis que la piscine vous promet des moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées, sur terrain entièrement clos et arboré de 694m² sans-vis-à vis offre un vaste espace extérieur entièrement aménagée avec sa cabine de plage avec douche extérieur abri de jardin.

Côté équipements, vous bénéficiez du confort moderne avec les fenêtres en double vitrage PVC , fibre optique, chauffage électrique individuel, radiateur (inertie fluide ) tout-à-l'égout vous offre un environnement chaleureux en hiver, grâce à la cheminée insert.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, ce pavillon est l'opportunité rêvée pour une vie de famille épanouie, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, ne tardez plus à […] Voir l’annonce immobilière >>