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Maison familiale 9 pièces d'environ 270m²

À seulement 20 minutes d’Orléans, dans un secteur recherché proche des bords de Loire, découvrez cette vaste maison familiale de 9 pièces, offrant de très beaux volumes, le tout sur une parcelle constructible et arborée d’environ 2 000 m².

Située en premier plan, au calme tout en étant proche des commodités, cette maison sur deux niveaux avec sous-sol complet est idéale pour accueillir une grande famille.

Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée desservant un spacieux double séjour lumineux d’environ 45 m², une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant.

À l’étage, un vaste palier d’environ 70 m² offre un potentiel d’aménagement exceptionnel : espace bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. On y trouve également trois chambres, une salle de bain avec WC.

Le sous-sol complet abrite un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une buanderie, une chaufferie et une cave.

À l’extérieur, profitez de deux terrasses à l’avant et à l’arrière et d'un magnifique jardin arboré

Les atouts :

•Double vitrage PVC sur l’ensemble des menuiseries

•Raccordement au tout-à-l’égout

•Environnement calme et verdoyant

•Terrain plat, constructible et arboré

Des travaux sont à prévoir, vous permettant d’ajuster la maison à vos goûts et besoins| Profitez d’un accompagnement personnalisé par un partenaire rénovation et des aides de l’État pour concrétiser vos projets en toute sérénité.

Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d’Orléans.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 368990 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 18990 euros.

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