Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : Saint-Cyr-sur-Mer – Haut de villa de charme à 5 min à pied des plages Découvrez ce jolie haut de villa des années 1930, idéalement située dans un environnement recherché, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces. D'une surface d'environ 65 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une véranda et un agencement fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 138 m² exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis ainsi qu'un garage. * Les + : * ✔ Haut de villa pleine de charme ✔ Garage ✔ Exposition plein sud ✔ Terrain de 138 m² ✔ Plages et commerces à 5 minutes Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent le charme, le confort et la proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Migliorisi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Célia Pagano vous propose : À pied de la plage et du centre-ville – Maison familiale de 100 m² avec piscine, garage et jardin. Situation idéale pour cette maison construite dans les années 2000 combine vie pratique au quotidien et air de vacances toute l’année. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, marché, restaurants, centre-ville et bien sûr la plage à quelques minutes seulement. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, dès l’entrée, vous découvrez un intérieur pensé pour le confort de toute la famille. Au Rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour - salle à manger idéal pour recevoir avec une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et pratique au quotidien. Un WC indépendant et espace de rangement appréciable pour optimiser l’organisation. Retrouvez également un garage attenant. À l’étage : L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, une salle de bain avec WC et d'un dressing aménagé. Coté extérieur, retrouvez un jardin arboré, une piscine, une cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte pour profiter de moments conviviaux. Cette maison nécessite aucuns travaux à prévoir et dispose de climatisations réversibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Suite à un refus de prêt, cette maison est de nouveau disponible. Maison de 4 Pièces avec Terrasse et Jardin à Saint-Cyr-sur-Mer Située dans une impasse, vous serez à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, à 20 minutes à pied des plages par la Voie Douce et à 5mn de la gare SNCF. Cette charmante maison rénovée, située à Saint-Cyr-sur-Mer, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Avec ses 3 chambres dont une de 15 m², cette maison allie de charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 14.5 m² n'attend que vos talents culinaires. De plus, la terrasse et le jardin vous permettront de profiter des rayons du soleil et de déjeuners entre amis. À l'étage, les 3 chambres bénéficient de la climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé viennent compléter le bien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le chauffage individuel garantissent un confort de vie optimal toute l'année. De plus, la maison étant entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet. Située dans une impasse, vous serez à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, à 20 minutes à pied des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée et idéalement située à Saint-Cyr-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour plus d'information et organiser une visite. Vous envisagez de vendre ? Bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure dès maintenant ! * Avis de valeur gratuit, honoraires adaptés, inter agence systématique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Célia Pagano vous propose : Au cOEur du quartier prisé de la Madrague, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez une propriété intimiste au charme méditerranéen authentique. Cette élégante maison des années 50, exposée sud-ouest, offre une lumière naturelle exceptionnelle et de magnifiques couchers de soleil sur la mer. Derrière son jardin arboré et ses essences méditerranéennes, cette maison de caractère développe environ 140 m² habitables et séduit immédiatement par son âme unique : ferronneries artisanales, carreaux verrière et atmosphère de maison de pêcheur revisitée avec raffinement. Actuellement divisée en deux duplex indépendants, elle offre de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances, investissement locatif ou réunification en une seule habitation. Le premier duplex, d’environ 63 m², rafraîchi en 2019, propose un espace de vie chaleureux avec séjour et cuisine ouverte, complété par une buanderie, une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage, deux chambres lumineuses avec belle hauteur sous plafond, et climatisation offrent un confort absolu et un jardin privatif. Le second duplex, d’environ 78 m², rénové en 2014, dévoile dès l’entrée un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et une superbe vue mer depuis le salon. À l’extérieur, un jardin méditerranéen arboré prolonge les espaces de vie, accompagné d’une agréable terrasse couverte idéale pour les repas d’été à l’ombre. À l’étage, deux chambres confortables bénéficient d’une vue mer spectaculaire à travers de magnifiques huisseries en carreaux verrière. Climatisation, bureau indépendant, vaste salle d’eau et WC séparé viennent parfaire cet espace nuit élégant et fonctionnel. À quelques pas seulement de l’eau, cette propriété offre également un confort rare grâce à son garage privatif motorisé de 21 m² ainsi que deux cabanons de stockage. Les prestations complètent parfaitement le standing du bien : • Aucun travaux structurels à prévoir (toiture et façade […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Sautede vous propose : À Saint-Cyr-sur-Mer, derrière une façade discrète, se cache une maison plain pied entièrement réinventée en 2024, du sol au plafond. Une rénovation pensée avec cOEur, sens et modernité Ici, la vie de famille prend tout son sens : - Un bel espace de vie de + de 40 m², baigné de lumière plein Sud, ouverte sur la terrasse et le jardin - Une cuisine américaine parfaitement aménagée, - 4 chambres, pour que chacun ait son cocon - 2 salles d'eau, chacune avec WC + 1 WC indépendant - Un cellier malin, idéal pour manteaux, chaussures et le quotidien bien organisé Confort & sérénité au rendez-vous : - Climatisation réversible - Chauffage au sol - Double vitrage récent - Isolation des combles refaite - Décoration moderne, intérieure comme extérieure Côté pratique : - Stationnement aisé pour 4 à 5 voitures à l’avant - À l’arrière, un espace cosy, sans vis-à-vis, avec - Une grande piscine hors-sol (filtration digne d’une vraie piscine ) - Deux dépendances fermées : rangement, atelier ou future buanderie… à vous d’imaginer Le vrai luxe ? Tout faire à pied. Écoles, commerces, vie de quartier… tout est accessible facilement. Cette maison n’est pas seulement rénovée. Elle a été repensée pour une famille, pour les rires, les repas partagés, les étés au bord de la piscine et les souvenirs à créer. Elle n’attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Célia Pagano vous propose : À LA VENTE - SAINT CYR SUR MER - VILLA ENTRE MER ET CALME. Découvrez cette Villa au charme familial construite en 2001. Cette villa de 180 m² lumineuse et spacieuse se trouve proche de toutes commodités (Centre ville, axes autoroutiers, écoles) et à 10 min à pieds de la plage des Lecques. Dès votre arrivée vous serez séduit par son salon de 46 m², baignée de lumière par son exposition SUD il n'y aura qu'à ouvrir les baies vitrées en galandages donnant sur votre espace extérieur pour prendre plaisir à profiter du temps méditerranéen. Une cuisine équipée, fonctionnelle, et ouverte vous y attend ainsi qu' un espace buanderie-rangement étant attenant. Une chambre dite ' MASTER ROOM ' par son volume se trouve en rez de chaussée : avec placards de rangements, salle d'eau et accès Piscine. Retrouvez également un espace bureau ou de détente. Ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres toutes équipées de dressings et à volumes généreux. Une salle d'eau à touche méditerranéenne par ses carreaux blancs et bleus donne un charme supplémentaire. Retrouvez un WC indépendant ainsi qu'un dressing indépendant et une salle de bain. Un extérieur arboré, paysagé avec des essences fruitiers qui ne nous laisse pas indifférent ainsi qu'une piscine en liner armée. Ce bien se complète d'un garage en guise de rangements ou espace bricolage, ainsi qu'un aire de stationnement une fois passée le portail. LES ATOUTS, - Aucuns travaux à prévoir - Menuiseries en galandages - Villa indépendante au calme et à proximité de la plage et du centre ville - Aménagement des chambres avec des volumes généreux. - Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse - Piscine - Garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Ghio vous propose : MAISON contemporaine A VENDRE esprit loft – cOEur de Saint-Cyr-sur-Mer, à 15 min à pied des PLAGES. Au cOEur d'un quartier dynamique, à seulement 100 mètres de tous commerces et à 15 minutes maximum à pied des plages, découvrez cette maison récente de 2018 de 95 m² sans aucun travaux à l’architecture contemporaine unique, pensée dans un esprit loft industriel. Idéale pour une famille active, elle bénéficie d’une situation privilégiée : proximité immédiate des transports en commun, accès rapide (5 minutes) aux grands axes routiers, et tout le confort de vie citadin à deux pas de la mer. Les atouts de la maison : - Un vaste espace de vie en rez-de-chaussée : cuisine ouverte moderne et de bonne qualité, ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux avec une superbe hauteur sous plafond. - Trois chambres à l’étage, toutes équipées de grands placards intégrés. - Une salle de bain familiale à l’étage avec WC + une salle d’eau au rez-de-chaussée + WC séparé. Prestations récentes de confort : climatisation réversible, domotique complète (volets, climatisation, alarme, portails, arrosage automatique) pilotable à distance, visiophone. Deux stationnements privatifs, accès double portail sécurisé. Un jardin paysagé de près de 300 m², avec gazon, parfaitement aménagé, incluant une cuisine d’été équipée avec four à pizza, plan de travail, rangements et point d’eau. Ce que l'on aime : - L’architecture singulière et contemporaine, esprit loft industriel, qui se démarque des maisons traditionnelles. - Le parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et douceur méditerranéenne, avec la plage à portée de pas. - Une maison clé en main, sans aucun travaux, où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité. 👉 Une adresse rare à Saint-Cyr-sur-Mer, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anais Navarrete vous propose : Charmante Maison en plein cOEur du quartier des Lecques À 2 minutes à pieds de la plage Découvrez cette adorable maison mitoyenne d’un côté d’environ 65 m² située à Saint-Cyr-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible. Au Rez de chaussée : - Un séjour ouvrant sur une grande terrasse - Une cuisine séparée - Un WC À l’étage un dégagement dessert : - 2 chambres dont une avec loggia - Une salle d’eau avec WC - Un espace pour les machines à laver Extérieurs : - Un garage - Un cellier - Un petit jardinet sur l’avant de la maison - Une grande terrasse avec accès par le séjour Emplacement Idéal : Idéalement située à Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison offre un accès aisé aux commerces. Environnement calme à quelques minutes seulement des plages. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéale pour un couple avec enfant ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais […] Voir l’annonce immobilière >>