iad France - Célia Pagano vous propose: RARE A LA VENTE -

VILLA T5 mitoyenne, exposé Sud - Est pour un ensoleillement optimal !

A 7 min à pieds au cOEur du village de Saint cyr sur mer et proche de la plage des Lecques.

Cette Villa Moderne fraichement construite en R+1, se compose au rez de chaussée :

D'un séjour ouvert avec une cuisine équipée de qualité.

Une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche.

Un toilette indépendant et d'une buanderie.

A l'étage, nous retrouvons 3 chambres spacieuses, dont 2 chambres communicantes à une salle de douche avec wc avec possibilité d'ajouter un confort supplémentaire avec une baignoire.

Un extérieur agréable se composant d'une cuisine d'été aménagée, une terrasse carrelée de 40 M2 avec sa pergola bioclimatique.

Retrouvons également une piscine maçonnée en pierres de Bali.

Ne tardez pas à venir découvrir votre futur cocoon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sgheiz vous propose: Je vous propose en exclusivité cette charmante maison traditionnelle 3 chambres à Saint-Cyr-sur-Mer avec T2 indépendant de 35 m2, garage et terrasse sans vis-à-vis et au calme.

Avec une surface habitable de 125m² sur un terrain piscinable de 2860m² , cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

La partie jour se compose d'un séjour lumineux de 40m² où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis, donnant accès à une agréable terrasse de 20m² orientée sud-ouest pour profiter des rayons du soleil. La cuisine indépendante de 12m² offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en toute sérénité.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres de 12, 12 et 15 m2, une salle de bain, un WC indépendant et une salle d'eau avec un second WC à terminer.

La maison possède un T2 indépendant ainsi qu'un petit garage et un auvent pour stationner un véhicule.

À l'extérieur, un vaste jardin paysager vous invite à la détente et à la convivialité.

Les prestations de cette maison sont de qualité avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique et un alarme pour assurer la sécurité de votre foyer.

La maison est actuellement sur fosse septique mais le raccordement au tout-à-l'égout est prévu en bordure de terrain sur le chemin d'accès.

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, à 7 minutes de la mer en voiture cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette demeure à votre goût et en faire un lieu qui vous ressemble. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 805000 euros. Prix hors honoraires : 775000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.

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iad France - Nicolas Yaltonsky vous propose: !!! Charmante Maison de Vigneron à Saint-Cyr-sur-Mer avec Piscine !!!

Découvrez cette superbe maison de vigneron avec poutre apparente de 129 m² située à Saint-Cyr-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Érigée en 1900 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette demeure. L'espace de vie au 1er étage, se compose d'un salon/séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine séparée entièrement équipée et une belle chambre avec dressing.

Au RDC un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi que deux belles chambres dont une avec accès direct vers l'extérieur.

Deux salles d'eau bien agencées ajoutent du confort à ce bien d'exception.

Profitez de moments de détente en extérieur grâce à une belle piscine en béton et d'une vaste terrasse en travertin, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées seul ou en famille.

Les prestations de cette maison sont de qualité, avec notamment la fibre optique pour rester connecté, un système de climatisation, une ventilation mécanique, un interphone, un système d'alarme et vidéo pour votre sécurité, et un chauffage individuel par cheminée avec insert et pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

Bénéficiant d'un terrain de 471m², cette propriété offre un cadre de vie propice à la relaxation. Les amoureux de la nature seront comblés par ce bel espace extérieur.

Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme à Saint-Cyr-sur-Mer, un coup de cOEur assuré pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne.

Vous souhaitez avoir un avis de valeur gratuit de votre bien ? Je suis disponible 7j/7 pour vous offrir mes services adaptés SUR MESURE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adonay Bernerd vous propose: RARE À LA VENTE Maison familiale lumineuse AVEC 6 CHAMBRES ET VASTE PIECE DE VIE – 188 m²

Cette maison individuelle traditionnelle offre une surface habitable de 188 m² sur un terrain clos, paysager et parfaitement exposé plein sud de 685 m².

Dès l’entrée, la sensation d’espace et la luminosité naturelle sont immédiatement perceptibles. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour double traversant et très spacieux chaleureux grâce à son poêle à bois, prolongé par une grande terrasse carrelée sans vis-à-vis. La cuisine équipée contemporaine avec coin repas communique directement avec une buanderie-cellier très fonctionnelle. Une chambre au rez-de-chaussée (idéale en bureau ou chambre d’amis) complète ce niveau.

À l’étage, cinq vraies chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que quatre autres chambres lumineuses, une salle de bains familiale et de nombreux rangements offrent à chaque membre de la famille un espace personnel confortable et indépendant.

La maison dispose de la climatisation réversible par gaine dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, fibre optique, assainissement collectif, portail motorisé et arrosage automatique assurent un vrai confort au quotidien.

En extérieur, profitez d’une belle piscine déjà en place, d’une grande terrasse plein sud, d’un pool house et d'un boulodrome, idéal pour recevoir.

Une belle opportunité : une maison 6 chambres + suite parentale à l’étage, lumineuse, fonctionnelle, avec pool house et prête à accueillir une grande famille dès la remise des clés.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse à Saint-Cyr-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Célia Pagano vous propose: À pied de la plage et du centre-ville – Maison familiale de 100m² avec piscine, garage et jardin.

Situation idéale pour cette maison construite dans les années 2000 combine vie pratique au quotidien et air de vacances toute l’année. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, marché, restaurants, centre-ville et bien sûr la plage à quelques minutes seulement.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, dès l’entrée, vous découvrez un intérieur pensé pour le confort de toute la famille.

Au Rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour - salle à manger idéal pour recevoir avec une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et pratique au quotidien. Un WC indépendant et espace de rangement appréciable pour optimiser l’organisation.

Retrouvez également un garage attenant.

À l’étage : L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, une salle de bain avec WC et d'un dressing aménagé.

Coté extérieur, retrouvez un jardin arboré, une piscine, une cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte pour profiter de moments conviviaux.

Cette maison nécessite aucuns travaux à prévoir et dispose de climatisations réversibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Kerbrat vous propose: Suite à un refus de prêt, cette maison est de nouveau disponible.

Maison de 4 Pièces avec Terrasse et Jardin à Saint-Cyr-sur-Mer

Située dans une impasse, vous serez à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, à 20 minutes à pied des plages par la Voie Douce et à 5mn de la gare SNCF.

Cette charmante maison rénovée, située à Saint-Cyr-sur-Mer, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Avec ses 3 chambres dont une de 15m², cette maison allie de charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 14.5m² n'attend que vos talents culinaires. De plus, la terrasse et le jardin vous permettront de profiter des rayons du soleil et de déjeuners entre amis.

A l'étage, les 3 chambres bénéficient de la climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé viennent compléter le bien.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le chauffage individuel garantissent un confort de vie optimal toute l'année.

De plus, la maison étant entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet.

Située dans une impasse, vous serez à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, à 20 minutes à pied des plages.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée et idéalement située à Saint-Cyr-sur-Mer.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'information et organiser une visite.

Vous envisagez de vendre ? Bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure dès maintenant !

***** Avis de valeur gratuit, honoraires adaptés, inter agence systématique *****

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cathy Camilleri vous propose: Maison traditionnelle à rénover - 5 chambres - Grand terrain - piscine Saint-Cyr-sur-Mer aux portes du village

maison traditionnelle construite en 1965 offrant un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon.

Avec une surface habitable de 185 m² sur un vaste terrain de 1200 m², cette maison est idéale pour une grande famille cherchant à personnaliser son espace de vie.

Une cuisine d’été de 28 m². un studio de 30 m² complèterons ce bien ainsi qu’un garage et un atelier d’environ 80 m2

L’expositions sud ouest offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée

(Conformément à la réglementation, un audit énergétique sera remis à l’acquéreur lors de la première visite )

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Fanny Di Mira vous propose: Propriété 7 pièces – 280 m² – Saint-Cyr-sur-Mer

Située dans un environnement calme et préservé, à seulement 10 minutes des plages, cette maison en pierre au charme typiquement provençal offre 280 m² habitables sur deux niveaux, au cOEur d’un terrain paysagé de 3 400 m².

Bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale, la propriété, sans vis-à-vis, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière de 65 m², prolongé par une agréable terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec placards, une seconde salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, une suite parentale s’ouvre sur un patio offrant une vue dégagée sur la végétation. Un espace supplémentaire d’environ 50 m² reste à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre(s) supplémentaire(s).

Le sous-sol complète ce bien avec un cellier/buanderie et une chaufferie, apportant confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse avec barbecue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres équipée d’un rideau électrique. Le jardin, agrémenté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, offre également la possibilité d’aménager un potager et bénéficie d’un système d’arrosage automatique.

Un garage de 20 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

La maison est équipée de panneaux solaires, offrant un avantage énergétique et des économies au quotidien, ainsi que d’une climatisation réversible assurant confort été comme hiver.

Idéal en résidence principale comme secondaire.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>