Vente Maison à Saint-Coulomb

3 pcs
2 ch
60㎡

255 000 € (4 250 €/m²)

Vente Maison à Saint-Coulomb

3 pcs
2 ch
60㎡

255 000 € (4 250 €/m²)

Maison Saint-Coulomb

Maison individuelle de plain-pied 2 chambres construite en 2019, sous garantie décennale, offrant 59,50 m2 habitables sur une parcelle de 410 m2.

Agréable et fonctionnelle, au calme, elle se compose d’un séjour avec cuisine IXINA toute équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés.

La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition sud et ouest, et un conduit déjà en place peremttra d'installer un poêle.

La baie vitrée du séjour s'ouvre sur la terrasse et le jardin (antièrement cloturé) qui une fois arboré sera encore plus agréable. Le jardin arrière est un espace (cloturé également) s'ouvrant sur les champs, sans construction ni vis-à vis. Un abri de jardin complète cet extérieur.

La maison dispose également d’un garage de 17,60 m2 devant lequel le stationnement bitumé de belle taille permet de stationner un camping-car sur la propriété, ainsi qu'une voiture.

Grace à son chauffage individuel par chaudière au gaz et son chauffe-eau thermodynamique, ce bien offre une très bonne performance énergétique, classée DPE B (Performance énergétique A, Ges B).

Enfin, le vaste terrain permet une extension.

Prix : 245 000 € net vendeur + honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 € honoraires agence compris. Honoraires consultables sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796.

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 85_VMU-0027096 - 21/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    255 000 € (4 250 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 245 000 €

    Dont 4,08% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Surface terrain :
    410 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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( 3364 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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( 3364 avis )

Nous recommandons Mme Pinsivy

Nous avons acheté une maison et ensuite vendu la nôtre en une semaine avec Mme Pinsivy, nous sommes très satisfaits. Elle est à l'écoute, de bon conseil, toujours disponible et très réactive, chaleureuse et elle prend de belles photos.

Excellent accompagnement

Mme Collet nous a accompagnes tout au long de notre projet, depuis l’ebauche jusqu’a la signature. Elle a toujours été de non conseil, disponible et reactive. Nous la remercions beaucoups pour avoir partage ce bout de chemin avec nous.
Réponse : Merci beaucoup, Philippe et Sophie, pour cette chaleureuse recommandation et la confiance que vous m'avez accordée. J'ai eu un réel plaisir à vous accompagner dans ce projet de changement de vie, à travers l'acquisition d'une maison d'hôtes, domaine d'activité que je connais bien, ayant moi-même une maison d'hôtes ;-) Ce partage d'expérience est un vrai plus dans la relation vendeurs et acquéreurs. Je vous souhaite le meilleur pour la préparation de la prochaine saison, de nouveaux projets enthousiasmants et beaucoup de bonheur dans ce nouveau chapitre de votre vie. A bientôt ! Frédérique

Exceptionnelle

Rosalie a été exceptionnelle tout au long de notre recherche de maison. Elle a parfaitement compris nos besoins, nous a accompagnés avec des conseils pratiques et précieux, et nous a aidés à concrétiser notre projet. Elle a réservé un accueil très chaleureux à toute notre famille, y compris à nos enfants. C’est une véritable experte de Vertou, mais aussi une personne d’une grande gentillesse. Un immense merci pour tout, Rosalie !

Très professionnelle rapidement disponible

Très professionnelle, rapidement disponible estimation cohérente
Réponse : Bonjour Monsieur DALGALARRONDO, Je vous remercie. Je reste à votre écoute. Cordialement. Audrey FOURNIER
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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