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Vente Maison à Saint-Coulomb

4 pcs
2 ch
76㎡

262 000 € (3 447 €/m²)

Vente Maison à Saint-Coulomb

4 pcs
2 ch
76㎡

262 000 € (3 447 €/m²)

Maison Saint-Coulomb

Située au sein d'une impasse à Saint-Coulomb, proche du bourg, découvrez cette charmante maison des années 1965, mitoyenne d'un côté, développant une surface habitable de plus de 75 m².

Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un agréable séjour communiquant avec un salon équipé d'un poêle (actuellement configuré en chambre, offrant une belle flexibilité selon vos besoins). Ce même niveau comprend une cuisine indépendante fermée, un WC, ainsi qu'une véranda de 19,59 m², véritable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur.

À l'étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bain. Un espace grenier de 10 m² offre un accès pratique aux combles et du stockage supplémentaire.

Côté jardin : Érigée sur une parcelle de 389 m², la maison dispose d'un atelier i. Un chalet sur dalle de béton (en cours de finition) viendra compléter les prestations de ce bien

.

Les + : Un environnement paisible et verdoyant, un fort potentiel d'aménagement, la proximité immédiate des commerces du bourg, des axes malouins et de la mer.

Une opportunité à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARAME IMMOBILIER : Salomé ELAIN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. VM557-PARAME - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    262 000 € (3 447 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Surface terrain :
    389 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Grenier - Veranda - Jardin
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( 34 avis )

6 rue Ange Fontan

35400 Saint-Malo

SIREN: 404953952

Nos avis clients les plus récents

( 34 avis )

Très bonne agence et sérieuse.

Très présente du début de la mise en vente à la signature finale. Agence de bon conseil, et à l'écoute de vos demandes.
Réponse : Un grand merci pour votre confiance ! Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner tout au long de votre projet de vente. Votre recommandation est précieuse pour toute l'équipe de l'agence. Bonne continuation à vous !

Une prestation de qualité

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Réponse : Merci infiniment pour votre retour positif. Nous sommes très ravis d’avoir pu vous accompagner dans la recherche d’un locataire correspondant parfaitement à vos attentes. La satisfaction de nos clients est au cœur de nos priorités, et votre message est une belle reconnaissance de notre travail. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets.

Impliquée

Alice nous à remarquablement accompagnée dans le processus de vente et a fait preuve d’une patience incroyable.
Réponse : Ce fut un réel plaisir de vous accompagner. Un immense merci pour ce témoignage qui nous touche beaucoup. Nous vous souhaitons énormément de réussite et de bonheur dans vos futurs projets.

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Réponse : Nous vous remercions pour ce retour positif. C'était un plaisir de vous accompagner sur ce projet. Pleins de belles choses pour l'année à venir.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 331 €
Par mois
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