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Vente Maison à Saint-Coulomb

5 pcs
3 ch
86㎡

305 000 € (3 547 €/m²)

Vente Maison à Saint-Coulomb

5 pcs
3 ch
86㎡

305 000 € (3 547 €/m²)

Maison Saint-Coulomb

Philippe Voltz Optimhome, vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans le centre du bourg de Saint-Coulomb, au calme et à proximité immédiate des commodités (commerces, médecins, dentistes, infirmières, buraliste, café, bureau de poste, etc....

Les belles plages sont à 2 kilomètres.

La maison lumineuse, d'une superficie habitable d'environ 90 m2, a été construite sur 2 niveaux dans les années 1970.

À l'étage vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine fermée, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un wc indépendant.

Combles non aménageables.

Au sous-sol ( en rez-de-jardin) les pièces sont les suivantes : un garage, une chambre, une buanderie, une chaufferie, une cave et un escalier donnant accès à l'étage par l'intérieur.

La parcelle d'environ 700m2, en zone UB, autorise plusieurs projets d'extension tout en conservant une surface convenable de jardin.

Bon à savoir :

- tour complet de la maison effectif

- jardin entièrement clos exposition principale sud-ouest

- abris de jardin

- chaudière récente au gaz

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) (réf. 601463 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 830037569155 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    305 000 € (3 547 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Surface terrain :
    706 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Cave - Jardin - Rez-de-jardin
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* Champs obligatoires

OPTIMHOME

PARC CLUB BATIMENT 14, 1025 AVENUE HENRI

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 491698643

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 550 €
Par mois
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