EXCLUSIVITE : Ici, tout commence par une lumière douce? Le silence est seulement troublé par le chant des oiseaux, puis, au loin, le cri des mouettes vous rappelle que la mer n'est jamais bien loin. Bénéficiant d'une situation unique et privilégiée, à égale distance de Saint-Malo et de Cancale, dans un hameau paisible de campagne, et à quelques pas de la côte sauvage et de certaines des plages les plus prisées de la région, cette magnifique longère en pierre offre une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence secondaire ou principale. Le caractère et le charme abondent dans cette propriété construite il y a plus de 230 ans conservant ainsi de nombreux éléments d'origine remarquables, aujourd'hui rares. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, certes, mais la propriété est immédiatement habitable et a été une résidence secondaire très appréciée de son propriétaire actuel, offrant des espaces de vie spacieux et modulables. La maison est entièrement privée et accessible par une charmante arche en pierre avec portail et quelques marches menant à une cour paysagée et isolée, puis à un jardin clos de murs en pierre, planté d'arbres et d'arbustes matures. Elle bénéficie d'une allée avec portail électrique et d'un abri pour voiture. De plus, la propriété est vendue avec un verger séparé, situé à quelques pas. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire et WC, un charmant salon avec une cheminée en pierre et un insert à bois, ainsi qu'un coin salon cosy en contrebas, donnant accès à une véranda ensoleillée avec une cave en dessous ; un second grand séjour avec une magnifique cheminée en pierre et un foyer ouvert ; une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant ; et un petit couloir menant au premier des deux escaliers menant à l'étage. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres doubles, une salle de bains, une salle d'eau séparée, des toilettes et une charmante mezzanine pouvant servir de bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RECENTE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - SANS VIS A VIS

Belle maison de 4 pièces. Construite en 2016 et d'une superficie de 108,24 m², elle se situe dans le quartier Saint Vincent de la commune de Saint Coulomb.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour donnant sur une terrasse et un jardin arboré et clos, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage : une grande mezzanine pouvant être transformée en chambre, deux chambres, une salle de bains et WC.

A l'extérieur, vous profiterez également d'un garage donnant accès au jardin.

Environnement calme et verdoyant.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT COULOMB, Maison d'habitation - Excellent rendement locatif saisonnier

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette très belle maison en pierres allie authenticité et douceur de vivre

Située à quelques minutes d'une plage de sable fin, elle représente une opportunité rare pour les amoureux de la mer

elle dispose de 3 chambres, d'un salon/séjour (avec poêle)/cuisine équipée, d'une buanderie, de 3 wc et de 2 salles d'eau

Terrasse avec jacuzzi

Très belles prestations - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT-COULOMB, découvrez cette belle propriété en pierres, idéalement située à proximité immédiate d'une très belle plage, dans un environnement paisible et préservé. Nichée au coeur d'un beau terrain paysager d'environ 1600 m2, cette bâtisse offre une intimité rare et un cadre de vie privilégié.

La maison séduit par son charme authentique et sa belle luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon/séjour avec cheminée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC . L'étage bénéficie de 4 chambres et un bureau pouvant être utilisée en couchage, d'une salle de bains et d'un WC.

Une dépendance à usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur terrain viabilisé hors lotissement dans le centre de Saint Coulomb au calme d'une impasse.

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans. Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).

Distribution intérieure optimisée :

Au Rez-de-Chaussée (55m² habitables) :

• Vaste pièce de vie lumineuse de 43,50 m² avec cuisine ouverte. .

• Arrière-cuisine/Buanderie pratique de 5,38 m² attenante au garage.

. Chambre au rdc avec ça salle d'eau

• WC indépendant avec lave-mains.

• Garage intégré de 20m²

À l'Étage 35 m² habitables

• 3 chambres confortables de plus de 11m²

• Une salle d'eau moderne avec douche.

• WC indépendant.

• Dégagement fonctionnel.

Les points forts :

• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.

• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.

• Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur terrain viabilisé hors lotissement dans le centre de Saint Coulomb au calme d'une impasse.

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans. Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).

Distribution intérieure optimisée :

Au Rez-de-Chaussée (88m² habitables) :

• Vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte. .

• Arrière-cuisine/Buanderie pratique de 6,38 m² attenante au garage.

. Chambre au rdc avec ça salle d'eau

• WC indépendant avec lave-mains.

• Garage intégré de 25m²

À l'Étage 35 m² habitables

• 3 chambres confortables de plus de 11m²

• Une salle d'eau moderne avec douche.

• WC indépendant.

• Dégagement fonctionnel.

Les points forts :

• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.

• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.

• Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Olivier vous propose : Saint-Coulomb – Secteur du Tanné À seulement quelques minutes de l’Anse du Guesclin, découvrez cette maison d’environ 158 m² située dans un environnement calme et recherché. Son principal atout ? Son emplacement. Entre nature, littoral et sérénité, elle offre une qualité de vie rare sur la Côte d’Émeraude. Ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin en font une maison idéale pour une famille ou pour une résidence principale à proximité de la mer. Une adresse recherchée pour celles et ceux qui privilégient avant tout le cadre de vie et l’emplacement. Une visite vous permettra d’en apprécier le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de type 6 pièces idéalement située sur la commune de Saint-Coulomb, dans le secteur prisé et recherché de Saint-Vincent.

Jolie maison récente d'environ 155 m² lumineuse et sans vis-à vis, composée d'une entrée spacieuse avec rangements, un W.C. séparé, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un vaste salon séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. A l'étage vous trouverez un bel espace ouvert pouvant accueillir un espace bureau, 3 chambres, un second W.C., une salle de bains ainsi qu'un espace jeux ou autre. Un garage double complète ce bien rare à la vente. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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