Au cœur du bourg de Saint-Congard (zone non inondable), avec les commodités accessibles à pied et le canal de Nantes à Brest tout proche, cette maison du XIXe siècle développe environ 147 m² habitables et offre un beau potentiel pour une famille.
Saine, entretenue et rénovée en grande partie en 2011, elle demandera aujourd'hui un rafraîchissement général afin de lui redonner tout son éclat. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse à personnaliser selon leurs goûts.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie regroupant cuisine, salon et séjour, agrémentée d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace aménagé en dressing, une salle de douches et des toilettes.
Le dernier niveau accueille une vaste pièce lumineuse occupant toute la largeur de la maison, idéale comme quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou espace indépendant pour un adolescent.
La maison bénéficie de prestations déjà appréciables : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, toiture en ardoises refaite en 2010, raccordement au tout-à-l'égout.
À l'arrière, le terrain principal de 294 m² est accessible depuis la maison par quelques marches, le jardin étant surélevé. Il offre un espace extérieur agréable et préservé. Un second terrain non attenant de 137 m² complète l'ensemble.
Un grand garage indépendant d'environ 40 m², situé au fond du jardin et accessible par un autre chemin, constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
Mitoyenne des deux côtés, cette maison reste idéale pour une famille grâce à ses nombreux espaces et à ses 5 chambres permettant à chacun de trouver sa place. Parking privé pour 2 véhicules devant la maison.
Le centre-bourg, les commodités à pied, la proximité du canal de Nantes à Brest et l'environnement à la fois paisible et vivant renforcent encore l'intérêt de cette maison pleine de potentiel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 830036853866 - 19/05/2026
DPE
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152
kWh/m² .an
35*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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Consommation
(Energie primaire)
152
kWh/m².an
Emissions
35*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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D
35*
kgCO2/m².an
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2380 €
et
3280 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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5
Vente maison 3 pièces
Saint-Congard 56
67 196 €
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Beau potentiel pour cet ancien corps de ferme à vendre sur la commune de SAINT CONGARD, et situé à proximité du canal de NANTES à BREST. Il propose une première bâtisse indépendante et une seconde mitoyenne par une cave, chacune comportant une grange pièce unique et un grenier. L'ensemble étant à rénover et disposant d'un terrain s'environ 1141m2. Raccordement à prévoir pour l'ensemble des réseaux y compris l'assainissement collectif. Ce bien est également […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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Terr 1 141㎡
13
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Christian DUVAL et Géraldine BERTRY Conseillers immobiliers Sublimons vous propose cette maison familiale, sur 110 m² rénovée en 2022 toiture refaite en 2013, à 5 mn de Malestroit, sur les hauteurs avec une vue panoramique incontestable,.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 41m² avec cuisine récemment refaite 2 chambres au RDC, une salle de bains ,une salle d'eau 2 wc, un cellier, à l'étage 2 chambres, son chauffage pompe à chaleur de 2020, et sa VMI, un local extérieur récent à vocation actuellement de local musique, des très grandes dépendances extérieurs ( +de 200 m² ) sur un grand terrain entièrement clôturé de 15656 m² en lisière de forêt.
cette maison sera pour les amoureux de calme, amoureux de la nature d'animaux de forêt, et grands bricoleurs grâce à ses dépendances.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1410.00 et 1980.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
Saint-Congard 56
229 000 €
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iad France - Yann Rouillee vous propose: Belle propriété au porte de Malestroit (56140) à Saint-Congard
Maison 115 m² sur 15 656 m² de terrain Nature et calme Canal de Nantes à Brest
À vendre belle propriété située dans un environnement calme et verdoyant face au canal de Nantes à Brest idéale pour les amoureux de la nature et des balades à pied ou à vélo
Maison de 115 m² comprenant une grande pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte et poêle à bois, une véranda offrant une superbe vue sur la nature et une belle luminosité, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une buanderie chaufferie.
Extension récente indépendante idéale pour télétravail activité professionnelle ou salle de musique.
À l'étage un bureau et une chambre.
Terrain de 15 656 m² avec jardin et partie boisée, arbres fruitiers environnement agréable sans vis à vis.
Dépendances hangar de plus de 100 m², garage, bûcher et préau
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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5 pcs
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Vente maison 5 pièces
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241 000 €
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Située dans le bourg de Saint-Congard, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités.
Elle se compose d’une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, un cellier/buanderie, ainsi que deux WC indépendants. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et une mezzanine aménagée en salon, offrant un bel espace de détente ou de bureau selon les besoins.
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5 pcs
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Vente maison 3 pièces
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Située à Saint-Congard (56140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la campagne bretonne. Réputée pour son charme pittoresque, la commune offre un cadre de vie authentique et convivial. Les habitants apprécient la proximité de la nature environnante, propice aux promenades et aux activités en plein air.
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison, avec son jardin à l anglaise de 1643 m2, offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant. Composée de 3 pièces, elle se distingue par son ambiance chaleureuse . D une surface habitable actuelle de 60 m2 entièrement rénovés récemment elle est composée d'une pièce de vie agrémenté d'un poêle à pellets, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'une vaste chambre à l'étage. Un second espace de 51 m2 à rénover complète cet ensemble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 €
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3 pcs
1 ch
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7
Vente maison 2 pièces
Saint-Congard 56
115 000 €
(1 095 €/m²)
Située dans la charmante commune de Saint-Congard (56140), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Ce bien est composé d'une maison de 50 m2 habitables environ (cuisine, chambre, 1 salle d'eau et d'un wc) d'un grenier aménageable de 30 m2 environ et d'une remise en pierres mitoyenne de 34 m2 au sol réhabilitable, le tout sur un terrain de 2360 m2 offrant une belle vue sur la campagne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
SAINT CONGARD, A 10 minutes de Malestroit, dans un environnement calme, venez découvrir cette longère composée de deux habitations distinctes, idéale pour un projet familial, locatif ou d’accueil.
1ère maison :
- au rez-de-chaussée : pièce principale avec coin cuisine, salle à manger, salle d’eau, buanderie/cellier, wc, chaufferie ;
- à l’étage : mezzanine et grenier offrant un potentiel d’aménagement.
2ème maison :
- au rez-de-chaussée : pièce principale avec cuisine ouverte, buanderie, salle d’eau avec wc ;
- à l’étage : coin nuit.
Dépendances : ancienne soue à cochons et ancienne grange.
Agréable jardin de 3 920 m².
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Vente maison 2 pièces
Saint-Congard 56
115 970 €
(1 757 €/m²)
SAINT CONGARD - Dans un environnement agréable, découvrez cette maison facile à entretenir, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, offrant :
- au rez-de-chaussée : pièce principale avec coin cuisine ouverte, buanderie, salle d’eau, WC ;
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Agréable jardin de 1767 m².
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Vente maison 3 pièces
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SAINT-CONGARD - maison en pierre mitoyenne d'un côté, comprenant :
- au rez-de-chaussée : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau, buanderie/cellier, salle à manger, WC chaufferie.
