Vente Maison à Saint-Colomban

6 pcs
4 ch
157㎡

304 000 € (1 936 €/m²)

Vente Maison à Saint-Colomban

6 pcs
4 ch
157㎡

304 000 € (1 936 €/m²)

Maison Saint-Colomban

Seulement chez Univers City Immo !

Au calme de son impasse, proche Saint Philbert de Grand Lieu, venez visiter cette jolie maison de 2003 de 157m2 sur son terrain de 1100m2 entièrement clos et sans vis à vis.

Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 65m2 avec cuisine aménagée et équipée, son espace salle à manger et coin salon ouvrant directement sur la terrasse sans vis à vis avec pergolas.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

Une dernière pièce de 40m2 actuellement utilisée en 2ème salon et buanderie vous permettra en fonction de vos besoins d'y envisager une 4ème chambre ( voir une très belle suite parentale), une salle de jeux, un bureau pour travailleur indépendant.....

Concernant les extérieurs, vous bénéficierez d'une entrée bitumée avec portail motorisé, un carport, un abri de jardin de 15m2 avec électricité, une terrasse sans vis à vis et d'un jardin arboré.

Le très bon classement DPE (B) de ce bien est un véritable atout économique grâce à sa bonne isolation et son système de chauffage par géothermie.

Les + de cette maison : belle surface de pièce de vie, beau terrain arboré, pas de vis à vis, calme, possibilité suite parentale, bon classement DPE....

Prix 304000€ dont 4,9% d'honoraires agence.

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 889 402 392

Réf. VM6400-UNIVERSCITY - 07/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    304 000 € (1 936 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 290 000 €

    Dont 4,83% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

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  • Surface habitable :
    157 m²
  • Surface terrain :
    1100 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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Univers City Immo

23 rue de Nantes

44840 Les Sorinières

SIREN: 852118355

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