Iad France - Angélique Hallot vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 111 m² à Saint-Clair-du-Rhône Située dans le paisible village de Saint-Clair-du-Rhône, cette maison traditionnelle rénovée datant de 1980 est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 53 m² baigné de lumière, idéal pour accueillir vos proches et créer des moments inoubliables. La cuisine ouverte et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Pour les beaux jours, vous pourrez apprécier la terrasse attenante à la pièce à vivre avec vue sur le pilât. Sur ce même niveau, 2 grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé sont disponibles. En sous-sol, vous découvrirez une buanderie appréciable au quotidien ainsi qu'une grande chambre de 21 m² pouvant être destiné à un espace bureau, invité ou pour un adolescent en quiet d'intimité. Les aménagements de qualité et la décoration soignée ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la maison. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 757 m² offrant un espace verdoyant où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour simplifier votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Saint-Clair-du-Rhône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357585)

Réf. 2042341 - 23/07/2026