iad France - Angélique Hallot vous propose: MAISON DE VILLAGE A ST ALBAN DU RHONE !!!

Venez découvrir cette maison complètement rénovée en 2025 de 113 m 2.

Des l'entrée, vous serez séduit par une grande entrée desservant d'un coté la cuisine et de l'autre le salon.

Sur ce niveau, un espace toilette buanderie est disponible.

Au premier, vous pourrez découvrir 3 chambres de 13.70 m 2, 12.11 m 2 et 10.94 m 2 ainsi qu'une salle d'eau, comprenant sa double vasque et son toilette.

Le bien dispose d'un extérieur privative de 25 m 2 et une place de parking attenant.

Pour votre confort, chauffage climatisation réversible.

Petite copropriété avec très peu de charge.

Vous cherchez un bien avec une vue imprenable sur le Rhône et le Pilat au cOEur du village. Un logement de charme rénové avec goût.

Ce projet vous séduira forcement !!!

CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir votre prochain lieu d’épanouissement à la campagne !!!!

Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Angélique Hallot vous propose: MAISON SUR LA COMMUNE DE ST ALBAN DU RHONE !!!

Venez découvrir cette maison en rénové complètement de 100 m 2 avec extérieur de 45 m 2.

Elle se compose au rez-de-jardin d'un séjour lumineux de 45 m 2, d'un cellier et d'un WC séparé donnant sur l'extérieur.

Au premier, vous pourrez apprécié une grande chambre parentale de 17 m 2 avec douche et double vasque.

Deux chambres avec vue Rhône et Pilat ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire pourront satisfaire les enfants.

Pour votre confort, chauffage climatisation réversible dans chaque pièces.

Une place de stationnement est disponible avec ce lot.

Petite copropriété avec très peu de charge.

Vous cherchez un bien avec une vue imprenable sur le Rhône et le Pilat au cOEur du village. Un logement de charme rénové avec goût.

Ce projet vous séduira forcement !!!

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Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Angélique Hallot vous propose: DUPLEX INVERSE SUR LA COMMUNE DE ST ALBAN DU RHONE !!!

Venez découvrir ce duplex inversé rénové complètement de 90 m 2 avec extérieur de 84 m 2 et stationnement.

Elle se compose au rez-de-jardin de 2 chambres de 11 m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC.

Au premier, une pièce à vivre de 40.50 m 2, et une grande chambre parentale de 15 m 2. Au besoin, il est possible de créer une chambre supplémentaire.

Pour votre confort, Chauffage climatisation réversible.

Une place de stationnement est disponible avec ce lot.

Petite copropriété avec faible charge.

Vous cherchez un bien avec une vue imprenable sur le Rhône et le Pilat au cOEur du village. Un logement de charme rénové avec goût.

Ce projet vous séduira forcement !!!

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Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Lionel Doudaine vous propose: SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE – Grande maison familiale, terrasse 80 m², terrain clos et piscinable, vue Pilat, gare accessible à pied.

À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Saint-Clair-du-Rhône, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace convivial et chaleureux, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle.

Dans le prolongement, la maison dévoile un superbe ensemble séjour / salon d’environ 54 m², également équipé d’une cheminée, et largement ouvert vers l’extérieur. Orienté sud-ouest, il se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse de 80 m² avec barbecue, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours face à la vue dégagée sur le Pilat.

Un splendide mûrier platane apporte une ombre naturelle très appréciée tout l’été.

La maison propose 5 chambres aux volumes confortables (de 12 à 24 m²), dont une grande chambre avec dressing.

Vous trouverez également :

- une salle de bain d’environ 10 m²

- une salle d’eau au rez-de-chaussée

- un grand bureau, idéal pour le télétravail

Côté dépendances : garage, superbe cave voûtée, et de nombreux espaces de rangement.

Implantée sur un terrain clos de 780 m², piscinable, cette propriété offre un vrai potentiel pour créer un extérieur à votre image.

Construite dans une bâtisse de caractère aux murs épais garantissant la fraicheur en été, la maison bénéficie déjà d’équipements confortables :

- chaudière gaz à condensation récente (2025)

- fenêtres PVC double vitrage

- volets roulants électriques + volets battants PVC conservant le charme de la façade

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes rares sur le secteur.

Un bien idéal pour une grande famille recherchant espace, caractère et proximité des transports.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur […] Voir l’annonce immobilière >>