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Vente Maison à Saint-Christophe-du-Bois

7 pcs
4 ch
168㎡

347 700 € (2 070 €/m²)

Vente Maison à Saint-Christophe-du-Bois

7 pcs
4 ch
168㎡

347 700 € (2 070 €/m²)

Maison Saint-Christophe-du-Bois

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - vous propose sur la commune de Saint-Christophe-du-Bois, nichée dans un environnement agréable, cette maison atypique qui séduit immédiatement par son charme et ses beaux volumes.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, pensée pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au cœur de cet espace, une cheminée centrale apporte une touche de caractère unique et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Plusieurs baies vitrées viennent sublimer l’ensemble, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L’étage accueille un espace nuit composé de quatre chambres, avec la possibilité d’en créer davantage selon vos envies. Une élégante mezzanine vient sublimer l’ensemble, offrant un espace idéal pour un bureau, un coin détente ou une bibliothèque.

La propriété s’étend sur une grande parcelle, véritable atout pour les amoureux d’espaces extérieurs et de projets paysagers.

Côté pratique, la maison dispose également d’un grand garage ainsi que d’un demi-sous-sol, apportant confort de stockage et fonctionnalité au quotidien.

Une maison de caractère, alliant volumes, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans attendre.

Honoraires: 3,8 % TTC de 335 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 347 700 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0026222 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 47_CLN-0026222 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    347 700 € (2 070 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 335 000 €

    Dont 3,79% à la charge de l'acquéreur (soit 12 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    168 m²
  • Surface terrain :
    1090 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin
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Réseau Immobilier NOOVIMO

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 767 €
Par mois
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