Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L'IMMO

Charmante longère d'une superficie habitable de 149 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux séjour-salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et entièrement équipée dispose également d'un poêle à pellets, idéale pour des moments conviviaux. Une lingerie complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables dont 3 avec placards ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

À l'extérieur, une terrasse couverte s'ouvre sur un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage avec atelier, d'un cellier et d'un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires.

La parcelle cadastrée est de 930M²

Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

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Richard BIRAUD 07/86/02/97/45

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de Richard BIRAUD.

.– AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO

Prix honoraires inclus soit 5% et à la charge de l'acquéreur

Prix Net vendeur :200000€

Honoraire agence :10000€

Référence annonce :1864

Date de réalisation du diagnostic énergétique :26/03/2026

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2234 € et 3022 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/22/23 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Christophe-du-Bois, à seulement 8 km de Cholet et à moins d’une heure de Nantes et Angers, cette maison de 150 m² entièrement rénovée à neuf en 2022 par des artisans (factures à l’appui) offre un fort potentiel d’investissement, notamment pour de la location courte durée (Airbnb) ou de la colocation.

La maison se développe sur deux niveaux et propose 5 chambres spacieuses (14 à 15 m²), une salle d’eau et un WC par niveau (possibilité d'une 3ème pour deux chambres à l'étage), une configuration idéale pour optimiser la rentabilité locative tout en assurant le confort des occupants. Un grenier aménageable sous rampant permet d’envisager une surface supplémentaire.

À l’extérieur, la cour entièrement bitumée et le terrain clôturé garantissent peu d’entretien et des facilités de stationnement.

Le bien est complété par un hangar de 240 m², véritable atout offrant de nombreuses possibilités : garage, stockage, activité professionnelle, location ou création de box, générant un revenu complémentaire potentiel.

Un bien clé en main, parfaitement adapté à un projet d’investissement rentable ou à une grande famille.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 1991, avec une belle parcelle de terrain d'environ 2000m2, avec une dépendance et un préau pour deux véhicules.

La maison se compose d'une entrée avec une belle hauteur sous plafond qui dessert un séjour avec cuisine séparée, aménagée et équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte) et l'ensemble très lumineux.

Le RDC comprend également une chambre de 11,20m2, un WC, une buanderie, avec coin douche, et un garage.

Le palier de l'étage vous propose une salle de bains avec WC à refaire, mais fonctionnelle, et deux chambres de 10,20m2 et 9,90m2.

La chaudière gaz est d'origine de la maison, mais fonctionne bien, et ne sert que pour le chauffage de la maison. Ouvertures bois double vitrage, volets bois. Un ballon électrique récent est présent pour la production d'eau chaude.

Maison qui peut accueillir un espace parentale au RDC aisément en surface supplémentaire.

On visite? Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AJP ST MACAIRE EN MAUGES

Au coeur de la campagne, dans un environnement calme et sans voisin, découvrez cette agréable maison implantée sur un terrain d'environ 2 000 m2 avec piscine extérieure.

Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine récente aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une suite parentale complète le bien avec une grande chambre, une salle d'eau privative avec WC et un dressing.

La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage et plusieurs pièces aménagées offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

A St Christophe du Bois, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison entièrement rénovée à neuf. Elle se compose d'une entrée spacieuse de 10m², une cuisine de 16m², une salle à manger de 16m², un salon de 15m² (soit un espace à vivre d'environ 60m²), un bureau/chambre en RDC de 15m² avec salle d'eau, WC séparé, 4 chambres de 13m²/14m²/15m²/15m², une autre salle d'eau de 8m² avec douche/baignoire/WC, un grand garage d'environ 260m², une lingerie de 6m², une cave de 30m². le tout est édifié sur une parcelle de 550m² proche des commerces et des écoles. Beau potentiel avec possibilité agrandissement et aménagement du grenier. Maison entièrement rénovée à neuf par des artisans (couverture, plomberie/électricité, salle d'eau, cuisine, chauffage, assainissement, placo...). Belle prestation... A visiter Absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel paisible, au cœur de Saint-Christophe-du-Bois, cette maison d’architecte de 2004 séduit par son écriture contemporaine, ses volumes ouverts et sa luminosité omniprésente.

Développant environ 135 m² habitables sur une parcelle de 705 m² exposée sud-ouest, elle propose une pièce de vie élégante et fluide, sublimée par un sol en résine, de larges ouvertures et une organisation pensée pour le confort quotidien. Le séjour s’ouvre naturellement sur le jardin, créant une continuité dedans-dehors très agréable.

La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre avec sobriété à l’espace de réception. En rez-de-chaussée, une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau offre une vraie vie de plain-pied, complétée par une chambre ou un bureau aux lignes originales, marquée par une fenêtre ronde type œil-de-bœuf.

À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC accueillent famille ou invités dans une atmosphère calme et fonctionnelle.

Un vaste garage double de 38 m² avec porte motorisée, mezzanine et aspiration centralisée vient parfaire l’ensemble.

Une maison singulière, aux prestations soignées, idéale pour les amateurs d’architecture contemporaine recherchant le calme tout en restant proches des écoles, commerces et services.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>