Vente Maison à Saint-Christophe-de-Double

5 pcs
3 ch
107㎡

206 000 € (1 925 €/m²)

Vente Maison à Saint-Christophe-de-Double

5 pcs
3 ch
107㎡

206 000 € (1 925 €/m²)

Maison Saint-Christophe-de-Double

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison plain-pied 107 m² . Jardin 1 900 m² . Saint-Christophe-de-Double, 10 min de Saint Seurin sur l'Isle

Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien entretenue, avec de l'espace ?

Cette maison de plain-pied construite en 1997 coche toutes les cases.

Une maison saine et entretenue.

Toiture principale remaniée en 2023-2024, toiture du garage refaite en 2025, isolation des combles rénovée en 2022 : les gros travaux sont faits.

Vous entrez dans un bien serein.

Le confort au quotidien

Plain-pied, double vitrage, double système de chauffage (poêle à bois + chaudière fioul) pour s'adapter à vos habitudes et maîtriser vos dépenses.

Un grand terrain avec du vrai potentiel

1 900 m² avec un puits équipé d'une pompe : idéal pour le potager et l'arrosage.

Une maison saine, entretenue, avec un beau potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied sur un terrain généreux.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 206000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,64% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2009328 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    206 000 € (1 925 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    107 m²
  • Surface terrain :
    1960 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Plain-pied - Jardin - Chauffage au bois
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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