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Vente Maison à Saint-Célerin

4 pcs

2 ch

129㎡

295 000 € ^{(2 287 €/m²)}

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Maison Saint-Célerin

NOUVEAUTÉ À SAINT-CÉLERIN – BELLE PROPRIÉTÉ AU POTENTIEL INFINI

À 30 minutes du Mans, 8 minutes de Bonnétable, 10 minutes de Connerré et de son accès à l'A11, découvrez cette propriété pleine de charme située dans un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, entourée de nature et au calme absolu

Au fond d'un chemin d'accès, cet ensemble immobilier s'étend sur une parcelle d'environ 2 hectares, offrant de nombreuses possibilités qui se prêtent parfaitement à un projet familial, équestre, artisanal ou encore à une activité de gîtes.

L'ensemble se compose d'une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre avec point d'eau, une chaufferie, un salon-séjour avec une superbe cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une grande chambre ainsi qu'un accès vers un grenier aménageable et une partie attenante également aménageable, représentant un potentiel supplémentaire d'environ 80 m² habitables.

Depuis la maison, une pièce indépendante avec eau et électricité permet également d'envisager la création d'un studio, d'un bureau ou d'un espace dédié à une activité indépendante sur environ 18 m².

En face de l'habitation orientée SUD, la cour dessert plusieurs dépendances comprenant des toits à porcs, une grange de 50m² ainsi qu'un vaste corps de bâtiment d'environ 300 m² divisé en plusieurs espaces avec un hangar, une ancienne écurie, un garage et une remise.

Un bien rare sur le marché, aux multiples possibilités, dans un cadre unique.

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel - Réf.954617

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340932530624 - 13/05/2026

DPE

227 kWh/m² .an

30* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

227

kWh/m².an

Emissions

30*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

30*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2330 €

3200 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
295 000 € ^{(2 287 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
129 m²
Surface terrain :
19000 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD
Grenier

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

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Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison

Saint-Célerin 72

472 500 € ^{(2 363 €/m²)}

Venez découvrir chez DEMETIS IMMO cette construction moderne de 2021, située à Saint-Célerin entre Beaufay et Connerré, couverte par une garantie décennale.

Sur un terrain de 1 530 m2 entièrement clos, ce pavillon de 200 m2 habitables, comporte une grande entrrée donnant sur une pièce de vie de plus de 60m2 avec cuisine entièrement équipée et ilot central, une buanderie donnant sur un garage carrelé de plus de 60m2, un espace parentale comprenant un dressing de 17m2 ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche.

A l'étage un palier desservant 2 chambres d'environ 18m2 et 1 chambre de 14m2, un WC et une salle de bain avec douche.

Coté extérieur un jardin entièrement clos et sans vis à vis aménagé avec une piscine chauffée, une terrasse en béton imprimé décoratif, un terrain de pétanque, et une pool house avec cuisine extérieure et local technique idéal pour recevoir et profiter des beaux jours.

Prestations soignées : plancher chauffant, carrelage intérieur grand format, architecture design, maison basse consommation.

Située dans un environnement calme à […] Voir l’annonce immobilière >>

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200㎡

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Vente maison 1 pièce

Saint-Célerin 72

148 310 € ^{(4 120 €/m²)}

Entre CONNERRE et BONNETABLE. En exclusivité.

Cet ensemble immobilier est une excellente option pour ceux qui recherchent un lieu de vie ou de week-end et vacances tranquille, au calme et en pleine nature. C'est un endroit parfait pour se ressourcer, passer du temps en famille ou entre amis, ou même poursuivre des projets en plein air.

Il offre une maison meublée de 36 m2 composée d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de Bains avec WC pour plus de confort (agrandissement autorisé). Un cellier pratique, situé à l'arrière de la maison.

Le chauffage est électrique pour un confort toute l'année.

Electricité, eau de la ville, et fibre internet pour rester connecté.

Assainissement Autonome par Fosse toutes eaux.

Une terrasse parfaite pour profiter des repas en plein air.

Un carport dallé avec barbecue intégré pour des moments conviviaux.

Un kiosque en bois idéal pour des siestes ou des moments de détente.

Garage et bâtiments (meublés et équipés) offrant des espaces de rangement et atelier pour vos […] Voir l’annonce immobilière >>

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À vendre, pavillon situé dans le village de Saint Célerin avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services…).

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Cuisine ouverte de 11 m², fonctionnelle et conviviale

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Double garage

Chauffage au gaz

📌 Les + :

Environnement calme

Grand terrain, idéal pour les enfants, les animaux ou un projet potager/piscine

Maison bien entretenue, habitable de suite

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Informations locales Saint-Célerin

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