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Vente Maison à Notre-dame-du-guildo

4 pcs

3 ch

104㎡

310 500 € ^{(2 986 €/m²)}

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Maison Notre-dame-du-guildo

Concrétisez votre rêve d'une maison TRECOBOIS sur un terrain idéalement situé dans le Bourg de Notre-Dame-du-Guildo, au sein d'une petite résidence de 12 maisons. Vous serez séduit par l'accès aux plages à pied (2 kms), le calme de la campagne environnante et la proximité des commodités offertes par les lieux. La maison se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche traditionnelle à son architecture moderne. Avec une superficie de 104m², elle offre un espace de vie généreux et bien agencé, composé de 4 pièces principales. Elle dispose de trois chambres spacieuses, une pièce à vivre lumineuse et conviviale, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour et une salle de bain moderne. La maison bénéficie également d'un jardin, véritable havre de paix pour les beaux jours. Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille recherchant un lieu de vie confortable et pratique dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère-conceptrice, Béatrice ONEN - Agence TRECOBOIS de Dinan.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (75500 euros), les frais de notaire estimés 7103 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BONE-26-08-04-76 - 09/08/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
310 500 € ^{(2 986 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
104 m²
Surface terrain :
403 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Plain-pied - Jardin

Trecobois Dinan

16 rue de Brest

22100 Taden

SIREN:

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Imaginez votre projet de maison TRECOBOIS sur ce terrain de choix situé dans le Bourg de Notre-Dame-du-Guildo, au sein d'une petite résidence de 12 maisons. Vous profiterez de l'accès aux plages à pied (2 kms), du calme de la campagne environnante et de la proximité des commodités offertes par les lieux. La maison proposée est de type Étage, d'une superficie de 109m², avec une toiture en ardoises conférant un cachet unique et une résistance optimale face aux intempéries. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, assurant une circulation fluide et agréable. Grâce à son orientation et à la disposition de ses ouvertures, la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée. C'est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère-conceptrice, Béatrice ONEN - Agence TRECOBOIS de Dinan.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (75500 euros), les frais de notaire estimés 7103 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite ou chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfait pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux des enfants, dans un environnement paisible et verdoyant. Un carport/atelier complète les prestations de ce bien.

Cette maison réunit tous les atouts : une construction contemporaine, un cadre de vie privilégié, le calme d'un quartier agréable et la proximité immédiate du littoral. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Cast-le-Guildo, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité.

**Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !**

Vue mer de la terrasse du premier étage !!

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L'Agence Maison Rouge vous propose de découvrir cette maison contemporaine construite en 2012, offrant de belles prestations, une vie de plain-pied et un cadre de vie agréable,

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse .

Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale comprenant une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec accès à un toit-terrasse privatif, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur intimiste. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 592 m2, parfaitement aménagé pour les beaux jours. Un préau permet d'abriter […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison à Notre-dame-du-guildo

310 500 € (2 986 €/m²)

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