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Vente Maison à Saint-Cast-le-Guildo

4 pcs
3 ch
163㎡

607 900 € (3 729 €/m²)

Vente Maison à Saint-Cast-le-Guildo

4 pcs
3 ch
163㎡

607 900 € (3 729 €/m²)

Maison Saint-Cast-le-Guildo

iad France - Marine Lamé vous propose: Située au coeur de la station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, à seulement 100m de la Grande Plage et des Mielles, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison et d'un immeuble divisé en 3 appartements. La maison bénéficie d'une entrée indépendante, l'immeuble également.

La maison est composée comme suit: en rez-de-chaussée surélevé, un dégagement ouvrant sur cuisine ouverte sur salon/séjour, WC, placard. Au 1er étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Sous-sol total avec salle d'eau, buanderie, pièce et local vélo.

Courette.

L'immeuble est composé comme suit:

- En rez-de-chaussée: un appartement de type 2 de 32m2 avec pièce de vie, coin cuisine, une chambre avec douche et meuble vasque, WC indépendant et placard.

- Un studio de 12m2 avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et WC.

- Au 1er étage un appartement de type 3 de 45m2 avec pièce de vie, cuisine aménage et équipée, salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. 2 balcons.

Le studio est actuellement loué à l'année, les 2 autres appartements pour la saison.

Assainissement collectif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2014426 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    607 900 € (3 729 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    163 m²
  • Surface terrain :
    205 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Balcon - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 089 €
Par mois
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