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Vente Maison à Saint-Cast-le-Guildo

9 pcs
8 ch
352㎡

1 144 000 € (3 250 €/m²)

Vente Maison à Saint-Cast-le-Guildo

9 pcs
8 ch
352㎡

1 144 000 € (3 250 €/m²)

Maison Saint-Cast-le-Guildo

À seulement 200 mètres de la Grande Plage, dans le très recherché quartier de La Garde, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison singulière développe environ 350 m2 habitables sur un terrain d’environ 1 100 m2. Entre authenticité, charme et beaux volumes, elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation haut de gamme.

La propriété propose de généreux espaces de vie, de très nombreux rangements répartis sur trois niveaux, ainsi qu’une magnifique terrasse de plus de 60 m2, parfaitement exposée et protégée des vents dominants, créant un véritable espace de vie extérieur, intime et ensoleillé. Au niveau principal, un vaste séjour, une cuisine attenante à la salle à manger ainsi qu’une véranda lumineuse.

L’étage accueille trois suites avec dressing et salle de bain privative ainsi que deux WC, tandis que le rez-de-jardin propose 5 chambres dont une suite avec dressing et salle de bain, une salle de bain avec baignoire, une lingerie, une cuisine aménagée et deux WC.

La propriété bénéficie également d’un sous-sol d’environ 80 m2 comprenant une cave à vin, un vaste espace de stockage, ainsi qu’un local technique abritant un système d’aspiration centralisée intégré.

En outre, cette propriété offre l’opportunité rare d’acquérir deux lots constructibles (dont avec un avec un garage double) supplémentaires d’environ 700 m2 chacun , permettant d’envisager un projet d’extension, de dépendances ou de valorisation patrimoniale.

Une propriété rare sur le marché castin, alliant emplacement privilégié, volumes exceptionnels et fort potentiel patrimonial. Idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison de vacances d’exception ou un projet immobilier haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6027 - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 144 000 € (3 250 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 100 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 44 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    352 m²
  • Surface terrain :
    1100 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    8
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Cave - Veranda - Jardin - Dressing / Placard - A rénover - Rez-de-jardin
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* Champs obligatoires

AIS Saint Cast Le Guildo

17 Bd Duponchel

22380 Saint-Cast-le-Guildo

SIREN: 423967033

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 813 €
Par mois
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