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Vente Maison à Saint-Cast-le-Guildo

5 pcs
4 ch
99㎡

399 900 € (4 039 €/m²)

Vente Maison à Saint-Cast-le-Guildo

5 pcs
4 ch
99㎡

399 900 € (4 039 €/m²)

Maison Saint-Cast-le-Guildo

VALTIS, votre agence immobilière à Saint-Cast-le-Guildo, vous propose cette charmante maison traditionnelle bretonne, édifiée sur sous-sol complet, d'une surface habitable d'environ 99 m².

Située dans un des secteurs recherchés de Saint Cast Le Guildo, à proximité immédiate du prestigieux golf de Pen Guen et des plages, cette charmante maison bretonne vous invite à profiter pleinement d'un environnement rare, entre nature préservée et horizon marin.

Cette maison édifiée en 1975 et partiellement rénovée en 2019 / 2020, allie le charme de l'ancien au confort actuel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Le rez-de-chaussée vous permettra une vie de plain pied confortable. Une entrée ouvre sur le lumineux salon séjour avec cheminée, véritable cocon après une journée au grand air, une cuisine ouverte aménagée et équipée vous offre une belle sur sur la mer et sur l'archipel des Ebihens. Une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un wc avec son point d'eau. L'une des chambres vous réserve un privilège rare : un réveil face à la mer, au rythme des marées.

Le sous-sol complet (garage, buanderie, atelier) offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour les amateurs de bricolage, de nautisme ou de rangement.

À l'extérieur, un jardin clos et arboré sur une parcelle de 545 m². Idéal pour profiter des longues soirées d'été, après une balade sur le sentier côtier, une journée à la plage ou une partie de golf à Pen Guen face à la mer.

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Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM1012-VALTIS - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 900 € (4 039 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 390 000 €

    Dont 2,54% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Surface terrain :
    545 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

Valtis

4, rue Jacques Cartier

22380 Saint-Cast-le-Guildo

SIREN: 911715985

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 032 €
Par mois
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