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Vente Maison à Saint-Cast-le-Guildo

4 pcs

84㎡

Terr 626㎡

355 000 € ^{(4 226 €/m²)}

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Terr 626㎡

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Maison Saint-Cast-le-Guildo

iad France - Florian Beyris vous propose: *PROXIMITÉ PLAGE*

*DPE EN A*

*PLAIN PIED*

Maison en ossature bois – Saint-Cast-le-Guildo

Découvrez cette charmante maison située à Saint-Cast-le-Guildo, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois. En parfait état et construite avec des matériaux de qualité, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

L'intérieur de la maison comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée.

De plus, un garage avec porte manuelle offre un espace de rangement supplémentaire.

La maison est construite de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facile pour tous. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel par poêle à granulés, chauffage électrique d'appoint ainsi que de rideaux thermiques aux fenêtres, permettant de limiter les déperditions de chaleur et de conserver une bonne isolation, ce qui rend la maison particulièrement économe en consommation d'électricité.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 626 m² avec possibilité d'extension, idéal pour créer un jardin paysager à votre goût ou pour partager des moments conviviaux en plein air. Vous pourrez également profiter du calme et de la sérénité des lieux avec une exposition plein sud.

Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite comme résidence secondaire ou pied-à-terre en Bretagne. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des plages et des sentiers de randonnée, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente et confortable à Saint-Cast-le-Guildo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1963084 - 24/05/2026

DPE

43 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
355 000 € ^{(4 226 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
84 m²
Surface terrain :
626 m²
Pièces :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Type electrique
Plain-pied - Jardin

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Estimation

1 804 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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- entrée, séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC ;

- garage attenant avec grenier au-dessus.

Jardin avec abri en parpaings (16m²) et poulailler.

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Maison contemporaine 5 pièces d'environ 100 m² – Vue sur le port – Garage double – Terrain 600 m² – Saint-Cast-le-Guildo (22)

À Saint-Cast-le-Guildo, dans un environnement agréable et recherché à proximité du littoral, Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier, vous propose cette maison contemporaine construite en 2012, offrant environ 100 m² habitables sur un terrain d'environ 600 m².

Fonctionnelle et lumineuse, cette maison séduit par son architecture moderne, ses volumes bien pensés et la possibilité d'une vie de plain-pied. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un investissement locatif dans un secteur prisé de la côte bretonne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un séjour lumineux d'environ 25 m² bénéficiant d'une belle exposition sud-est

Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine attenante offrant un espace de rangement supplémentaire

Une suite parentale permettant une vie confortable de plain-pied

À l'étage :

Trois chambres

Un accès à un toit-terrasse pour l'une des chambres

Une agréable vue sur le port de Saint-Cast-le-Guildo

Les extérieurs et annexes complètent idéalement le bien :

Terrain d'environ 600 m²

Cuisine d'été conviviale pour profiter des beaux jours

Garage double offrant un bel espace de stationnement et de stockage

Situation privilégiée :

Commerces du centre-ville à environ 1 km

Plages à environ 1,5 km

École maternelle et primaire publique de Saint-Cast-le-Guildo à moins de 1 km

Collège de Matignon accessible en environ 15 minutes

Les atouts de cette maison :

Secteur bord de mer très recherché

Maison récente de 2012

Vie possible de plain-pied

Vue dégagée sur le port

Garage double

Potentiel d'évolution avec possibilité d'agrandissement

Fort potentiel locatif saisonnier ou annuel

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Patricia DIBONNET vous propose cette jolie maison avec Vue Mer, située très au calme, face au golf, dans un petit hameau très recherché, où vous accèderez à la plage à pied. Elle est composée d'une entrée, pièce de vie de 40 m2 avec espace cuisine aménagée et équipée et cheminée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, salle d'eau indépendante, buanderie.

Le tout sur terrain clos d'environ 1 000 m2.

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Armor Conseil Immobilier - Charmante maison en pierres entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Saint-Cast-le-Guildo, à proximité des plages et des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La maison propose de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités, ainsi que de deux salles de bains.

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À l’étage, un appartement bénéficiant d’une vue mer se compose de :

3 chambres

Un salon / séjour lumineux

Une cuisine aménagée

Une salle d’eau

Une terrasse d’environ 40 m2

Le tout sur un terrain d’environ 350 m2, avec cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

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