iad France - Cyril Crespel vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC GÎTES – SAINT-CARADEC

À Saint-Caradec, ancien village de tisserands de lin du XVIIIème siècle, dans un environnement calme et verdoyant, sur plus de 27.000 m², découvrez un ensemble immobilier rare et chargé d’histoire, idéal pour un projet touristique, locatif ou de vie avec revenus complémentaires.

Construite à partir de 1711 et détenue par la même famille depuis 1900, cette propriété développe une partie gîtes sur près de 17.000 m² de terrains et environ 661 m² habitables répartis en plusieurs bâtiments. Cet ensemble est proposé dans le cadre d’un projet global incluant également une maison familiale complémentaire de 152 m² avec 10.000 m² de terrains.

La propriété bénéficie d’un accès direct à la rigole d’Hilvern, située immédiatement en bordure du domaine. Véritable atout naturel du secteur, ce lieu est particulièrement apprécié pour les balades à pied, à vélo ou à cheval, dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Un cadre idéal pour un projet de gîtes, de tourisme vert ou simplement pour profiter d’une qualité de vie tournée vers la nature et les activités de plein air.

Un ensemble complet et structuré de 813 m² habitables sur 27.000 m² de terrains :

•2 maisons d’habitation 153 m² / 174 m² / DPE D

•2 gîtes 92 m² / 99 m² / DPE D et E

•4 appartements 35 m² / 34 m² / 40 m² / 34 m² / DPE D et E

•1 maison familiale 152 m²

Soit un total de 29 pièces, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, avec activité locative partielle immédiate.

Complété par des installations agricoles : hangars, dépendances, ancien bâtiment agricole d’élevage.

Travaux et rafraichissements à prévoir.

Caractéristiques techniques :

•Chauffage électrique pour partie « gîtes », fuel pour maison familiale

•Fibre installée

•Assainissement individuel (contrôle non encore effectué, programmé)

•Terres agricoles exploitées, vendues occupées dans le respect des engagements en cours

Un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

10 min de LOUDEAC Dans quartier recherché au calme

Maison récente d'habitation de 117m² récente de bonne construction non mitoyenne comprenant

-Un sous sol intégral: buanderie, emplacement 2 voitures, local technique

- En rez de jardin une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon lumineux avec un poêle mixte donnant accès sur la terrasse , une suite parentale (chambre, avec sa salle d'eau privative), un wc

- A l'étage: une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, wc

Terrain: 2875m²

Les atouts: chauffage au sol, Habitable de suite. Sous-sol intégral. Vie au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Collet vous propose: Maison à RÉNOVER à SAINT-CARADEC.

Opportunité à Saisir ! Premier achat ou Investisseur !

Venez découvrir cette maison de 77 m2 pleine de potentiel, à Saint-Caradec, à seulement quelques minutes des commodités du centre bourg : Bars, restaurants, supérette, pharmacie, coiffeur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour , une cuisine, une chambre, et un WC séparé.

À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable.

Au sous-sol, un garage, une chaufferie et un atelier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de travail appréciables.

Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Dotée d'une exposition sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Un terrain de 581 m2 complète ce bien, laissant place à de beaux projets d'aménagement extérieur.

Cette maison nécessite des TRAVAUX DE RÉNOVATION, offrant ainsi un véritable projet de vie à réaliser selon vos envies et besoins.

Saint-Caradec est idéalement située à 10 minutes de Loudéac et à 20 minutes de Pontivy.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne de SAINT-CARADEC :

Une longère de bâtiments à rénover intégralement, comprenant :

une partie habitation et à usage de remise une ancienne étable attenante de 90m² au sol environ.

Jardin de 208m² env. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT CARADEC -22600.

Parfaitement située en centre bourg, accès commerces et écoles à pied.

Maison mitoyenne d'un côté composée au RDC d'une grande pièce à vivre de plus de 30 m² avec cheminée, cuisine nue, une chambre.

Garage fermé attenant avec chaufferie.

Sur l'arrière, petite véranda extérieure donnant accès à un petit jardin.

A l'étage, deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec w-c.

Grande terrasse plein sud idéale pour profiter du soleil.

Greniers, accès par une trappe.

Chauffage fuel.

Beaux volumes d'ensemble.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Collet vous propose: Magnifique Maison de 6 Pièces avec Garage et Terrain à Saint-Caradec

Située dans la charmante commune de Saint-Caradec, cette superbe maison individuelle de 118m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 2005, cette propriété bien entretenue est répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'un terrain de 2875m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.

L'orientation sud de la maison permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l'étage, trois nouvelles chambres offrent des espaces de vie pour toute la famille. De plus, une mezzanine peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, espace de jeux pour les enfants ou coin lecture. Une salle d'eau supplémentaire avec WC vient compléter l'étage.

La maison est équipée d'un chauffage par le sol assurant une chaleur douce et agréable en toutes saisons et d'un insert bois/granulés, desservant les chambres à l'étage. La maison est également équipée de panneaux solaires.

Pour compléter ce bien, nous retrouvons un vaste garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire aménageable avec un WC et un point d'eau.

L'extérieur de cette propriété ne laisse pas en reste, avec un vaste terrain de 2875m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Profitez de la terrasse orientée plein sud, idéale pour organiser des barbecues entre amis ou pour vous détendre. De plus, la propriété possède une très belle vue dégagée sur Saint-Caradec.

La maison est en bon état général, les peintures sont à rafraîchir.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de qualité à Saint-Caradec.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT CARADEC, Maison 88 M² + Studio de 22 m² à rénover - Ensemble comprenant une maison de 88 m² et un studio à rénover de 22 m².

La maison principale, sur sous-sol, comprend au rez-de-chausée:

- une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres.

Grenier aménageable.

Attenant à la maison, un bâtiment en pierre à rénover.

il comprend un atelier , un studio

Terrain. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la charmante commune de Saint-Caradec, cette maison d'habitation en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Vous découvrirez au premier étage une belle distribution des espaces comprenant une cuisine indépendante, un salon lumineux ouvert sur un séjour convivial, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres.

Le deuxième étage se compose de deux chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants.

En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités avec un garage et deux pièces annexes, idéales pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs.

A l'extérieur, un jardin vient compléter ce bien, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial.

Pour une visite NESTENN LOUDEAC en rappelant la référence 3376.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN LOUDEAC , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos […] Voir l’annonce immobilière >>