Iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison de 105 m² sur Saint-Calais - Ce bien à rénover se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une salle d'eau, une toilette séparé. Une cave voûtée complète le rez de chaussée. À l'étage deux grandes chambres de 20 m² chacune. Son grenier aménageable permet d'augmenter la surface habitable et de créer deux chambres supplémentaires. Jardin clos en hauteur sur l'arrière de la maison, garage, hangar, cellier et puits. Seconde cave avec espace barbecue de l'autre côté de la rue. Des travaux de rénovation sont nécessaires afin de redonner tout son éclat à ce bien. Ses atouts : de grandes pièces, belle luminosité avec son exposition plein sud, façade en tuffeau. Situé à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville, Saint-Calais se trouve aussi à 2h15 de Paris, 30 mn de Vendôme et de sa gare TGV, et 45 minutes du Mans. N'hésitez pas à venir découvrir son potentiel et ainsi créer une maison à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-bourg d'Évaillé, à seulement 10 minutes de Saint-Calais, 15 minutes de Bouloire et du Grand-Lucé, et 30 km du Mans et de son célèbre circuit des 24 Heures.

Cette maison de caractère des années 1930, pleine de charme, offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle pourra accueillir un projet familial, mais aussi une activité de gîte ou de chambres d'hôtes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux entrées indépendantes, dont une avec un bel escalier d'époque, deux séjours avec cheminées à foyer ouvert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement.

L'étage se compose de cinq chambres et d'un bureau d'environ 10 m² pouvant également servir de chambre, d'une salle de bains, d'une seconde salle d'eau et de WC séparé.

La maison dispose également de deux greniers avec accès distincts ainsi que de deux caves.

À l'extérieur, une belle dépendance d'environ 250 m² attire immédiatement le regard : ancien garage Peugeot, véritable pépite d'architecture des années 30, avec porte automatique. Un lieu rare, idéal pour les passionnés d'automobiles, les collectionneurs ou tout projet nécessitant un grand espace.

Un jardin clos vient compléter cette propriété au fort potentiel.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 334801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.

Prix du bien : 139 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

35mn LA FERTE BERNARD, 5min ST CALAIS,

Maison de campagne rénovée, comprenant :

Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon-séjour avec un poele à granule, 4 chambres, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie.

Petit garage attenant et accessible depuis la maison.

Parking et terrasse sans vis à vis.

Terrain de loisirs arboré avec une belle pièce d'eau alimentée par des sources.

Assainissement conforme.

Le tout sur 5500m2 de terrain.

Pour plus d'informations contactez-vite […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le Centre de la petite ville citée de caractère SAINT-CALAIS dans la Sarthe, à proximité des commerces et écoles.

Belle maison de ville spacieuse et lumineuse avec sa cour privée. Vous y trouverez de plain-pied :

Un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Au premier étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et grenier aménageable .

Au deuxième étage : grenier aménageable.

Une cave. Un potager non attenant.

Cette maison est idéale pour une famille nombreuse....

Pour plus d'informations, contacter votre agence immobilière ARGILIMMO, 3 grande rue ST CALAIS […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité du centre-ville, cette maison de caractère offre environ 188 m2 habitables, répartis en deux logements indépendants, avec la possibilité de les réunir facilement pour créer une grande maison familiale.

Le rez-de-chaussée comprend notamment deux chambres, un grand salon-séjour, une cuisine à finir d’aménager, une salle d’eau et des toilettes.

À l’étage, le charme des tomettes se retrouve dans un logement composé d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau, de toilettes et de trois grandes chambres.

Au deuxième étage, un très grand grenier avec de belles poutres offre un important potentiel d’aménagement : création d’un troisième logement, ou d'espaces supplémentaires.

La propriété, entièrement close, permet de stationner 3 à 4 véhicules à l’intérieur du jardin. Elle dispose également de deux grands garages voûtés en pierre, des caves, d’une buanderie, d’un poulailler et d’une agréable terrasse cosy.

Située au calme et proche des commerces accessibles à pied, la maison bénéficie d’un accès facile vers Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Saint-Calais, charmante cité de caractère sarthoise, découvrez cet immeuble à usage mixte offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle...

Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale composée de trois pièces, de réserves, d'une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz de ville, d'un WC ainsi que d'un petit grenier.

La partie habitation, accessible par une entrée indépendante, se compose :

d'une entrée avec WC et escalier d'accès aux étages ;

au premier étage : un séjour lumineux donnant sur la rue, un salon et une cuisine ;

au deuxième étage : trois chambres mansardées et une salle de bains avec WC broyeur.

Un grenier couvre l'ensemble de l'habitation.

L'appartement est actuellement loué. Locataire sérieux en place.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et de dépendances, véritables atouts pour le rangement, un atelier ou un futur aménagement.

Les + du bien :

Immeuble à usage mixte (commerce + habitation)

Emplacement en centre-ville

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5mn de ST CALAIS, dans un petit village avec commerces et école.

Charmante maison située en sortie de bourg, restée authentique & offrant un très beau potentiel.

De plain-pied elle vous offre : une cuisine, un séjour, un WC et deux pièces à rénover.

A l'étage : une salle de bain et une chambre. Grenier aménageable.

Deux caves voutées. Espace détente couvert et bétonné. Ancienne écurie.

Le tout sur un jardin entièrement clos de 715m2 avec cour en bon état.

Possibilité d'acquérir en plus avec cette maison un grand garage en très bon état d'une surface de 80m2.

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Angélys Guitton, Mégagence, vous présente en exclusivité cette superbe maison de bourg entièrement rénovée, située dans un cadre paisible. Ce bien rare se distingue par une performance énergétique exceptionnelle avec un DPE classé B, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une grande cuisine et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Vous y trouverez également un cellier isolé très pratique ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Un magnifique escalier neuf en chêne massif vous conduit à l’étage où se situent deux vastes chambres de 18 m² chacune, dont une suite parentale complète avec sa propre salle d’eau et WC.

Pour vos futurs projets, le grenier est déjà entièrement isolé et plaqué, offrant la possibilité immédiate de créer un espace nuit supplémentaire.

La maison profite d'équipements de pointe : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux et menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. La charpente et la toiture sont en excellent état.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’une dépendance de 55 m² au sol sur deux niveaux, avec une toiture neuve sous garantie, idéale pour un atelier ou un aménagement futur.

Un terrain de 500 m² situé juste en face permet un stationnement aisé pour deux véhicules.

Côté commodités les commerces, services et collèges se trouvent à 10 minutes sur Bouloire ou 15 minutes sur Saint-Calais avec bus scolaire à deux pas de la maison.

Le Mans à 35 minutes, la gare de Connerré à 20 minutes, et Paris accessible en 2h15.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>