Vente maison à Saint-Broladre 149 600 €

Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose à la vente cette belle maison située sur la commune de Saint-Broladre à seulement 5 mn de la mer et à 25 mn de Saint-Malo.

Elle comprend au rdc : une entrée, un séjour d'environ 26 m², une grande cuisine/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

Au 1er étage : 2 chambres, un WC et un grand grenier aménageable.

Grand sous-sol avec 2 garages.

Le tout sur environ 1340 m² de terrain.

Belle opportunité sur le secteur à ne pas manquer.

Century 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 Combourg

EI Diane TAFANI RSAC 512051251 Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, longère en pierres avec dépendances – Cadre agréable en Baie du Mont-Saint-Michel

Située sur la commune de Saint-Broladre, dans un hameau paisible à proximité immédiate de Baguer-Pican (3 km) et de Dol-de-Bretagne (6 km), cette authentique longère en pierres vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son environnement privilégié.

À seulement 19 km du Mont-Saint-Michel et 31 km de Saint-Malo, vous profitez d'un emplacement stratégique entre campagne et littoral, proche du célèbre sentier du douanier (GR34).

La maison d'habitation

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², chaleureuse avec son poêle à bois

- Une arrière-cuisine fonctionnelle

- Un salon avec un plafond cathédrale de 30 m², lumineux et chauffé par un poêle à bois

- Une chambre ou bureau selon vos besoins

- Une buanderie (possibilité d'aménager facilement une salle d'eau pour une vie de plain-pied)

- Un WC indépendant

À l'étage :

- Une mezzanine ouverte sur le séjour

- Une chambre avec dressing et accès direct à la salle de bains par un système de double porte

- Une salle de bains avec douche et baignoire

- Deux chambres spacieuses supplémentaires

Les dépendances & extérieurs

À l'extérieur :

- Dans le prolongement de la maison, une grange (ancienne étable) de 66 m², idéale pour bricolage, stockage...

- Une grande cour gravillonnée avec portail coulissant de 6 mètres

- Un jardin clos et arboré de 2 200 m² avec plusieurs essences d'arbres fruitiers

- Des appentis et hangars (28 m² et 33 m²) idéal pour vos voitures, bâteau...

- Une serre pour le jardinage

Les atouts

- Classe énergétique C

- Assainissement individuel conforme

- Fibre optique (internet haut débit)

- Nombreuses dépendances : parfait pour artisans, collectionneurs, jardiniers ou projet professionnel

- Environnement calme et verdoyant

- Possibilité de stationner plusieurs véhicules

Visite virtuelle 3D disponible sur demande

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Cette belle maison offre un cadre paisible sur un vaste terrain de plus de 5000m2. D'une surface habitable de 140m2, elle se compose de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'un salon séjour de 24,3m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une belle chambre de 16m2, une salle de bain ainsi qu'un grenier de 35m2 . Le sous-sol d'une surface totale de 95.8m2 comprend une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie, deux caves ainsi qu'un garage de 40m2.

L'extérieur dispose d'un grand jardin arboré, d'une dépendance de 107m2 et d'une grange de 350m2.

Cette propriété est idéale pour les amateurs de grands espaces ou pour des projets d'aménagements extérieurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 58.21 m2 utiles et 58.21 m2 habitables

Comprenant au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, wc.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et avec volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 217 m² apporté par […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosa Lopes vous propose à Saint Broladre cette grande maison familiale de 140 m2 avec parc arboré constructible de 5137 m2 , au prix de 317 000 euros.

Au coeur de la Baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 137 m² constructibles. Un lieu idéal pour accueillir votre famille, vos projets et profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.

Une maison lumineuse et accueillante

- Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le grand séjour traversant avec cheminée, ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que 3 grandes chambres baignées de lumière, une salle d'eau et un WC.

- A l'étage, 1 chambre, un bureau, une salle de bain, WC, et un grenier aménageable de 40 m² vous offrent de belles perspectives d'agrandissement.

- Le rez-de-jardin réserve une agréable surprise avec un appartement indépendant (idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif), une vaste cuisine d'été avec cheminée, une buanderie, une cave et un grand garage.

Un cadre de vie privilégié

Le grand parc arboré, parfaitement entretenu, invite à la détente et aux projets : potager, jeux pour enfants, aménagements extérieurs? Vous profiterez également de plusieurs dépendances (garage, hangar, atelier) pour vos passions ou pour du stockage.

Confort et praticité

- Pompe à chaleur installée il y a 3 ans (chauffage moderne et économique)

- Commerces et services accessibles à pied (pharmacie, médecins, boulangerie, boucherie, supérette, école...)

- Gare TGV de Dol-de-Bretagne à seulement 15 minutes en voiture

- Tout-à-l'égout

Un lieu rare où il fait bon vivre, entre mer et campagne, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités.

Prix de vente : 317 000 euros (honoraires inclus 5,67% à la charge de l'acquéreur) soit 300 000 euros net vendeur

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Olivier Rahm megAgence vous propose, une grange de 112 m² à rénover, à proximité de Dol De Bretagne et toutes les commodités.

Ce bien immobilier est non soumis au DPE du fait qu'il n'y a aucune isolation, pas d'installation de chauffage et non habitable. Cette grange est répartie en trois espaces, offre un vaste potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Des places de stationnement garantissent la praticité pour les résidents et visiteurs. Une cour privative complète ce bien immobilier.

Magnifique opportunité pour les amateurs de la rénovation.

N'hésitez pas à me joindre afin d'organiser une visite de ce bien immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Olivier RAHM megAgence vous propose cette charmante maison en pierre de 138m2, située à proximité de Dol De Bretagne et toutes les commodités.

Ce bien immobilier est implanté sur une parcelle de 1680m2, équipé d’un portail, de plusieurs places de stationnement, d'un hangar et d'un jardin bien exposé.

Cette maison rénovée avec soin, confère du caractère à l'ensemble de ce bien immobilier.

L'intérieur s'étend sur une surface habitable de 138 m² répartis sur 2 niveaux.

Le RDC se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 54 m2 incluant une cuisine ouverte et équipée de 10m2, d’un cellier, d’une chambre parentale de 13.50 m2 avec salle d'eau privative et d’un WC.

L'étage comprend 3 chambres, 1 vaste palier, 1 SDE; 1 WC et une pièce donnant accès à un grenier aménageable de 50m2.

Les menuiseries en double vitrage, les sols en carrelage et parquet, le poêle, la cuisine équipée, une rénovation soignée et une exposition qui apporte de la luminosité tout le long de la journée, offrent qualité et confort à cette maison.

Je suis à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de ce bien immobilier

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Noël Barré vous propose: Longère Bretonne rénovée avec Jardin à Saint-Broladre

A Saint-Broladre, entre Dol de Bretagne et Avranches, cette longère typiquement bretonne rénovée offre un cadre de vie authentique et paisible. Datant de 1947, cette propriété pleine de caractère a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne.

La longère s'étend sur deux étages , Au rez de chaussée un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée neuve, 1 suite parentale, 1 buanderie et 1 wc.

A l étage , une mezzanine, 3 chambres, 1 wc et une salle d eau à terminer, et à l étage supérieur un grenier entièrement aménageable.

Un atelier et une grange sont attenants a cette longère et vous offre une possibilité d extension ou projet locatif.

Avec une surface habitable de 138m² et un vaste terrain de 1650m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agencement.

Le terrain est composé d une grande cour avec un hangar et d un joli jardin.

L'ensemble de la longère a été rénové avec goût pour offrir un confort optimal. Le système de chauffage individuel, alimenté au bois, ainsi que le poêle à bois assurent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

En plus du jardin spacieux, la propriété dispose d'une place de stationnement pour plus de commodité.

Cette longère bretonne rénovée est une véritable perle rare dans un cadre idyllique. Si vous cherchez à acquérir une propriété pleine de charme, avec un bel espace extérieur, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et laisser-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son atmosphère apaisante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>