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Vente Maison à Saint-Brieuc

4 pcs
3 ch
120㎡

150 000 € (1 250 €/m²)

Vente Maison à Saint-Brieuc

4 pcs
3 ch
120㎡

150 000 € (1 250 €/m²)

Maison Saint-Brieuc

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose: MAISON AVEC JARDIN – QUARTIER SAINTE-THERESE – PROXIMITE CENTRE-VILLE A PIED – 3 CHAMBRES-1 SALLE DE BAIN-COMBLES AMENAGEABLES-GARAGE

Située dans le quartier résidentiel et recherché de Sainte-Thérèse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement.

Elle se compose comme suit :

•Au rez-de-chaussée : une entrée distribuant deux chambres, un garage ainsi qu’un atelier, idéal pour le rangement ou les activités manuelles.

•À l’étage : un palier dessert un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain.

•Les combles, actuellement non aménagés, offrent la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon les besoins.

La maison dispose également d’un jardin, apportant un espace extérieur appréciable en milieu urbain.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment afin d’isoler, de moderniser les équipements et d’optimiser les volumes. Toutefois, le bien conserve de beaux éléments d’origine, tels que les parquets en bois massif, qui participent à son cachet.

Localisation idéale, proche des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1920456 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    150 000 € (1 250 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Parquet - Jardin
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
762 €
Par mois
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