Vente Maison à Saint-Briac-sur-Mer

4 pcs
3 ch
95㎡

568 374 € (5 983 €/m²)

Vente Maison à Saint-Briac-sur-Mer

4 pcs
3 ch
95㎡

568 374 € (5 983 €/m²)

Maison Saint-Briac-sur-Mer

Construisez votre projet de maison avec TRECOBAT sur un terrain de 433m² à Saint-Briac-sur-Mer

Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 433m² bien exposé situé dans la charmante ville de Saint-Briac-sur-Mer. Cet emplacement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville côtière, tout en profitant du calme et de la sérénité.

Saint-Briac-sur-Mer est une ville dynamique qui regorge de commodités et d'activités avec ses belles plages, son golf, ses restaurants et ses commerces de proximité.

Un autre atout majeur de ce terrain est sa proximité avec les villes de Dinard, Lancieux et Saint-Malo. Ces villes, à quelques minutes seulement, offrent une diversité d'activités culturelles, de loisirs et de services supplémentaires.

Ce terrain est donc une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié, entre mer et ville, tout en bénéficiant d'une grande proximité avec des villes attractives de la région.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT sur un magnifique terrain à bâtir de 433 m², idéalement et bien exposé à Saint-Briac-sur-Mer. Cette charmante ville côtière offre un cadre de vie privilégié, calme et serein, tout en étant dynamique grâce à ses belles plages, son golf, ses restaurants et ses commerces de proximité. Sa localisation stratégique, à seulement quelques minutes de Dinard, Lancieux et Saint-Malo, vous permettra de profiter pleinement d'un environnement entre mer et ville, riche en activités culturelles et en services. Sur cette parcelle de choix, dessinent vos envies avec cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 95,12 m², conçue selon une architecture traditionnelle à toiture deux pentes en ardoise. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Ce modèle fonctionnel propose trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau pour une ergonomie parfaite. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau. Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce projet complet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (320000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 23933 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 248374 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GESC-26-10-22-53 - 22/10/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    568 374 € (5 983 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    433 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied
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Demandez plus d'infos à Trecobois Dinan

* Champs obligatoires

Trecobois Dinan

16 rue de Brest

22100 Taden

SIREN:

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