Vente Maison à Saint-Briac-sur-Mer

4 pcs
3 ch
80㎡

657 000 € (8 213 €/m²)

Vente Maison à Saint-Briac-sur-Mer

4 pcs
3 ch
80㎡

657 000 € (8 213 €/m²)

Maison Saint-Briac-sur-Mer

Opportunité exceptionnelle sur la côte d'Emeraude! Devenez propriétaire de cette charmante maison de plain-pied de 80m², conçue par TRECOBOIS, idéale pour un mode de vie confortable et pratique. Située dans la campagne bocagère de Saint-Briac-sur-Mer, au sein d'une petite résidence offrant 4 lots à bâtir, elle est à seulement 8 minutes à vélo des plages et à 1,5 kms des commodités du bourg. La maison, en ossature bois enduite, se distingue par sa forme en L et sa toiture en ardoises, offrant un aspect à la fois traditionnel et élégant. Elle comprend trois chambres, un salon, un séjour et une cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et chaleureux ouvert sur la terrasse. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et laisser entrer un maximum de lumière naturelle. Le jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez le calme de la campagne environnante, associé à la proximité immédiate de la station balnéaire. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN, à l'Agence de Dinan.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (470000 euros), les frais de notaire estimés 34259 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BONE-26-09-21-101 - 27/09/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    657 000 € (8 213 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    1400 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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* Champs obligatoires

Trecobois Dinan

16 rue de Brest

22100 Taden

SIREN:

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