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Vente Maison Bord de Mer à Saint-Briac-sur-Mer

6 pcs
5 ch
205㎡

863 000 € (4 210 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Saint-Briac-sur-Mer

6 pcs
5 ch
205㎡

863 000 € (4 210 €/m²)

Maison Bord de Mer Saint-Briac-sur-Mer

Exceptionnel : Terrain de 521m² à Saint-Briac-sur-Mer, une opportunité unique de bâtir votre résidence au sein de la commune très prisée de Saint-Briac-sur-Mer. Niché dans un lotissement de qualité, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.

Imaginez construire votre future maison à quelques pas seulement des plages de sable fin. Ici, vous profitez chaque jour de l'air marin et des paysages changeants du littoral briacin. C'est l'emplacement rêvé pour les amoureux de nautisme, de balades sur le sentier des douaniers ou de golf.

La situation géographique est idéale pour rayonner sur la région :

Dinard : À seulement quelques minutes, retrouvez l'élégance de la station balnéaire, son casino, ses villas Belle Époque et son festival du film.Saint-Malo : À proximité, la Cité Corsaire vous ouvre ses portes avec ses remparts historiques, son port de plaisance et sa gare TGV reliant Paris en moins de 3h.

Ce terrain représente bien plus qu'une simple parcelle ; c'est un projet de vie d'exception dans l'un des joyaux de la Bretagne. Les terrains avec vue mer à Saint-Briac sont extrêmement rares sur le marché actuel. En exclusivité, une maison de type étage de 205m² se présente sur le marché immobilier. Cette demeure de prestige se distingue par son architecture raffinée, avec une toiture en ardoises qui lui confère un charme indéniable.

La maison se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Les 6 pièces qui la composent ont été pensées pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La demeure compte notamment 5 chambres spacieuses, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau ou d'une salle de jeux.

La qualité des finitions et le soin apporté aux détails témoignent de l'attention portée à la conception de cette maison. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et convivial.

En somme, cette maison de 205m² est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant confort, espace et esthétisme. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (365000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 27031 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 498000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DAJE-26-06-08-44 - 10/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    863 000 € (4 210 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    205 m²
  • Surface terrain :
    521 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Vue mer
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Trecobat Rennes

( 60 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 60 avis )
Tres bon accompagnement de la part de Noé depuis le début du projet ! Nous apprécions sa disponibilité, sa gentillesse et son professionnalisme !
très bons échanges avec Benoît
Réponse : Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves. L'équipe Trecobat Rennes
Très bon contact et très bon conseil
Réponse : Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Professionnel reactif, a l’ecoute, bon prrsentaton de l’entreprise et de sa olus value
Réponse : Bonjour Benoit, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la réactivité et l'écoute de notre conseiller. Transmettre l'ADN de l'entreprise et la plus-value de nos services est essentiel pour nous afin de vous accompagner au mieux dès le début de votre projet. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 111 €
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