L’agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier,, vous propose de découvrir :
Située à Saint-Brévin-les-Pins, dans un environnement particulièrement calme, boisé et naturel, découvrez cette charmante maison d’environ 36 m2, implantée sur une parcelle d’environ 230 m2. À seulement 650 mètres de la mer et à 1,5 kilomètre des commerces de Saint-Brévin-l’Océan, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral. Sans aucun vis-à-vis et nichée dans un cadre où règne une véritable ambiance de vacances, cette maison mitoyenne d’un côté saura séduire les amateurs de tranquillité.
À l’intérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 12 m2 réunissant cuisine et salon. Au goût du jour, cet espace est aménagé de façon fonctionnelle et offre une atmosphère chaleureuse.
La maison dispose également d’une belle chambre de 14 m2, offrant un espace nuit confortable, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Une véranda faisant office d’entrée vient compléter l’habitation et donne directement sur une terrasse, permettant de profiter agréablement de l’extérieur.
En complément, vous bénéficierez d’un garage de 14 m2, en très bon état. Celui-ci pourra accueillir votre véhicule, servir d’espace de stockage ou encore être aménagé en couchage supplémentaire pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, la parcelle d’environ 230 m2 est entièrement close et permet de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Un véritable avantage pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries récentes de 2022 en double vitrage, de radiateurs électriques récents et d’un ballon d’eau chaude. L'installation électrique a été refaite et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Une maison pleine de charme, au goût du jour et idéalement située à proximité de la mer. Son environnement boisé, son absence de vis-à-vis, sa terrasse et son garage en font une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre, idéal pour profiter des vacances et des week-ends à Saint-Brévin-les-Pins.
À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 11 100 € TTC de 185 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 196 100 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : .
Ref : V10000068
Votre agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier, inscrite au R.S.C. de Saint-Nazaire sous le no 991 454 315.
Réf. V10000068 - 09/11/2026
