Vente Maison à Saint-Brevin-les-Pins

7 pcs
5 ch
135㎡

435 000 € (3 222 €/m²)

Vente Maison à Saint-Brevin-les-Pins

7 pcs
5 ch
135㎡

435 000 € (3 222 €/m²)

Maison Saint-Brevin-les-Pins

A Vendre Saint Brevin centre ville - Maison 134m2 (145m2 au sol) 5 chambres avec double garage.

Cette maison familiale spacieuse et lumineuse située en plein coeur du centre ville est idéale pour les familles en quête d'espace et de praticité.

C'est une maison de 1965, agrandie et rénovée en 2018 qui allie avec authenticité le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez conquis par son jardin clos et fleuri, sans vis-à-vis, un véritable atout en centre-ville pour des moments de détente en famille. Ce niveau pratique abrite également une entrée, une buanderie, un garage double et un atelier, parfaits pour organiser le quotidien sans encombrement.

A l'étage, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, devient le coeur de la maison. Le parquet apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial, tandis qu'une salle de jeux polyvalente (pouvant servir de chambre supplémentaire) et un salon séparé offrent flexibilité et intimité. La terrasse, accessible depuis le salon, surplombe le jardin et invite à des repas en plein air ou des pauses détente. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Le deuxième étage révèle un espace nuit généreux : quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant à chacun son propre espace. Parfait pour les familles nombreuses ou pour accueillir amis et famille en toute sérénité.

Emplacement idéal : en plein coeur de ville à deux pas des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine, sans sacrifier l'espace, le calme et la nature.

Une opportunité unique pour une famille en quête d'une maison fonctionnelle, spacieuse et bien située.

DPE : Classe C (139 - 28). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 euros et 2 870 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454433 - honoraires 3,94% charge acquéreur (Prix net vendeur 418 500 euros) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 454433IMA - 24/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    435 000 € (3 222 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 418 500 €

    Dont 3,94% à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    231 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Parquet - Jardin
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Propriétés Privées

( 22739 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22739 avis )

Vente maison

Un grand merci a Jimmy pour son professionnalisme sa disponibilité et sa réactivité lors de la vente de notre maison. Il a su nous accompagner toujours avec bienveillance et avec le sourire même malgré les difficultés rencontrées.. toujours présent quand nous avions besoin de conseils .nous le recommandons les yeux fermés. Merci pour tout ce qui a été fait avec ton professionnalisme .

Parfait, tout simplement.

Excellente expérience avec Morgan Plonquet: disponible, réactif et toujours à l’écoute avec une très bonne connaissance du marché. Professionnalisme, clarté et qualité du suivi entre moi et les potentiels acheteurs ont permis que la vente se déroule dans des conditions optimales. Le tout avec beaucoup de sympathie, de sérieux et de bienveillance. Je recommande sans hésitation.
Réponse : Merci beaucoup pour ce retour qui me touche sincèrement. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison. Merci pour votre confiance tout au long de ce projet. Je vous souhaite le meilleur pour la suite !

Très bonne qualité de service

nous avons eu un très bon suivi du début jusqu'à la fin , nous remercions Mme PINSON
Réponse : Merci Mme D. pour ce commentaire qui me ravit. Merci également pour votre gentillesse et votre bonne humeur permanente. Ce fut un plaisir de travailler avec vous. A bientôt

expérience et efficacité

Approche , conseils , disponibilité, bienveillance et bien plus encore ! le travail d'Estelle a été formidable ! Connaissances , conseils ont été pour nous les points forts pour nous permettre d'avancer dans notre projet . Un grand merci à Estelle
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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