L’agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier,, vous propose de découvrir :

Située sur la commune de Saint-Brevin-les-Pins, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison entièrement de plain-pied construite en 2006 développe environ 112 m2 habitables sur une belle parcelle d’environ 1 000 m2. Elle bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité. Vous êtes situés à environ 1,5 km des commerces de Saint-Brevin-les-Pins et à environ 2 km de la mer.

La maison se compose d’une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m2. Cet espace salon-séjour ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest, offrant une luminosité agréable et une exposition idéale.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit dessert trois belles chambres d’environ 12 m2 chacune. Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble double vasque complète l’ensemble, ainsi qu’un WC suspendu avec lave-mains.

Une buanderie d’environ 9 m2 avec évier et rangements apporte un confort supplémentaire au quotidien.

En complément, la maison dispose d’un garage entièrement carrelé et isolé d’environ 34 m2, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier selon les besoins.

À l’extérieur, la parcelle est entièrement close avec portail coulissant électrique. L’espace de stationnement permet d’accueillir aisément plusieurs véhicules.

Côté technique, les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et pensée pour le confort du quotidien, idéale pour une résidence principale dans un environnement résidentiel recherché.

À visiter rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Cette maison neuve de 105m2 à 10 minutes de l'océan est disponible immédiatement.

Vous avez l'envie d'une maison neuve sans attendre les 18 mois de construction? Cette maison de 2025 est prête à vous accueillir.Vous n'avez qu'à poser vos valises.

Ses points forts :

-4 chambres dont une au rez-de-chaussée

-Un espace dressing/bureau vous attend à l'étage

-Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin

-Un DPE A > excellente performance énergétique ( pompe à chaleur, ballon thermodynamique)

-Un garage ainsi que deux places de stationnement

-Un bien à aménager selon vos goûts

-Un jardin exposé sud sur une parcelle totale de 417m2

- Une proximité de 10min avec l'océan et de seulement 2min pour les commerces

Un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable et moderne.

Visites possibles rapidement, au plaisir de vous la faire découvrir.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Mylene BEILLEVERT, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L'AIN sous le n°79875870200038 – Agissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain* à Saint-Brévin-l'Océan à l'ouest de la route bleue.

Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète.

Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement.

Chaque projet est 100 % sur mesure (nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble.

Terrain + maison de 90m² avec garage : à partir de 404 000€ (hors frais de notaire, viabilisation et taxes)

Vous avez un terrain ou un projet ?

L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés.

Vous pouvez nous joindre, et par mail à. Découvrez notre site internet :

Non mandaté pour la vente des terrains : My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. *Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied au calme ? Quartier résidentiel et recherché

Découvrez cette charmante maison offrant une vie de plain-pied confortable, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas de Saint-Brévin-l 'Océan et de ses commodités.

Espace de vie : Un très beau séjour lumineux, chaleureux grâce à sa cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin pour profiter des beaux jours. Cuisine : Une cuisine indépendante, fonctionnelle, complétée par une buanderie attenante très pratique. Un dégagement dessert deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire.

Le vrai bonus de cette maison: Des combles aménageables offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires à l'étage. Parfait pour s'adapter à l'évolution de votre famille ou accueillir vos proches . Jardin clos avec terrasse couverte.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 100 mètres de la mer, idéalement situé dans un havre de paix, cette propriété entièrement rénovée vous offre :

- En rez de chaussée : Hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, une petite chambre avec salle d'eau privative et wc

- A l'étage : un palier desservant trois chambres avec rangements, salle de bains et wc.

Salle de jeux ou 5 ème chambre possible sous combles.

Garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Brevin-les-Pins, au coeur du quartier recherché des Jardins du Plessis Gamat, découvrez cette élégante maison ossature bois de 2019, alliant confort contemporain, prestations soignées et qualité de vie balnéaire.

Développant environ 112 m² habitables sur une parcelle paysagée de 494 m² avec piscine sécurisée, cette propriété familiale offre une agréable vie de plain-pied, à seulement 1 km du centre-ville et 1,5 km des plages.

Répartie sur deux niveaux, la maison se compose :

• Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée sublimée par une verrière atelier, ouverte sur un lumineux salon séjour agrémenté d'un poêle à granules , avec accès direct à une terrasse exposée sud-ouest. Une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

• À l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis, d'une piscine disposant d'un abri, sécurisée, d'environ 20 m³ (chauffée par une PAC), d'un local technique, de dépendances, d'un garage isolé ainsi que de deux stationnements privatifs.

Vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et cosy de cette maison, ses prestations qualitatives, ses excellentes performances énergétiques et son environnement paisible. La qualité intrinsèque de la construction bois et les panneaux solaires participent également au résultat énergétique et au confort de vie.

Une localisation idéale pour les amateurs du “tout à pied” ou à vélo :

• centre-ville et marché à 1 km

• plages et bord de mer à 1,5 km

• zone commerciale à 2 km

• gare de Saint-Nazaire à 12 minutes

• Pornic à 18 minutes

• Nantes et son aéroport à 45 minutes

Navette Brévibus gratuite et transports scolaires à proximité immédiate.

Une maison clé […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 4CH + STUDIO + GARAGE - QUARTIER DE LA PRINAIS - Située dans un environnement agréable, à seulement 1,5 km de la côte à pied, cette maison de plain-pied construite en 2006 séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses multiples possibilités d’usage, tant pour une vie familiale que pour un projet professionnel ou locatif.

D’une excellente distribution, elle s’ouvre sur une entrée avec placard, un WC indépendant, puis un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, offrant un espace de vie chaleureux et convivial (salon/salle à manger + cuisine 70m²).

La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, est complétée par un cellier, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien.

L’espace nuit, bien distinct, dessert quatre chambres avec placards, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains avec WC. Une salle d’eau indépendante vient compléter cet ensemble, parfaitement adapté à une famille.

À l’extérieur, la maison bénéficie de nombreux équipements pratiques et valorisants :

Carport et espaces de stationnement

Préau de 12 m² donnant accès à un studio indépendant de 24 m², actuellement loué 560 € charges comprises, offrant un revenu locatif immédiat ou la possibilité d’accueillir famille, amis ou adolescents en toute autonomie.

Garage de 18 m² sur dalle, avec porte de garage manuelle.

Grande terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour les moments de détente, complétée par un barbecue en pierres.

Un vrai plus pour une activité indépendante :

Un atout rare : une chambre/bureau avec accès direct par l’extérieur, parfaitement adaptée à une activité libérale, professionnelle ou indépendante, tout en préservant l’intimité de la vie familiale.

Conforts et prestations :

• Terrain entièrement aménagé et clôturé, avec portail électrique

• Puits artésien raccordé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'environ 106 m2, idéale pour allier résidence principale et revenus locatifs. Elle se compose d'un salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau, deux espaces nuit avec salle d'eau et WC. En complément, le bien dispose de 2 chambres indépendantes actuellement louées, […] Voir l’annonce immobilière >>