Découvrez une opportunité immobilière unique à Saint-Brandan, une commune dynamique et accueillante, proche de villes majeures comme Langueux, Saint-Brieuc et Ploufragan. Un terrain de 750m², niché au c?ur d'un lotissement paisible en pleine campagne, est disponible. C'est un lieu où la nature est omniprésente et où le chant des oiseaux rythme votre quotidien. Ce terrain offre une superficie généreuse pour construire la maison de vos rêves, avec jardin, terrasse et peut-être même une piscine. En plus de ce terrain, une maison de plain-pied de 78m² se dévoile dans un cadre privilégié. Cette habitation se distingue par son architecture moderne et sa toiture de type toit plat. L'intérieur est optimisé pour offrir un cadre de vie confortable avec quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour une famille. La luminosité est un atout majeur de cette maison, avec de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. En somme, cette offre est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à conjuguer vie professionnelle dynamique et vie personnelle paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (68900 euros), les frais de notaire estimés 6649 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 480 m², venez découvrir ce projet de maison de plain-pied de 67m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 38m²

Une salle d'eau, avec 1 WC séparés

2 belles chambres

Un garage de 15 m²

Prix à partir de 179 900 € TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans les Côtes […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 480 m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 104 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 39 m²

Une salle d'eau, une salle de bain avec 2 WC séparés

4 belles chambres

Un garage de 17 m²

Prix à partir de 229 700€ TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans les […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL !

Venez vite terminer la rénovation de cette très jolie longère, située sur la commune de SAINT BRANDAN. Vous apprécierez son environnement, son potentiel, et ses nombreuses dépendances. Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, car cette longère bénéficie d'un terrain de + de 11300 m2 !

Rare sur le secteur, à visiter au plus vite !

Appelez vite NESTENN Plaintel pour une visite avant qu'il ne soit trop tard....

NON SOUMIS AU DPE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir, ce généreux terrain de 477m², situé dans la charmante et dynamique ville de Saint-Brandan. Idéal pour la construction d'une maison familiale, ce terrain offre un environnement calme avec une situation géographique privilégiée, proche des axes routiers principaux pour un accès rapide à Saint-Brieuc et à toute la région de Bretagne. Son orientation permet une exposition optimale au soleil et une vue dégagée sur le paysage environnant. Le terrain est plat, entièrement viabilisé avec l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout déjà raccordés. Envisagez la construction d'une maison de plain-pied de 67m², un bijou de conception moderne avec son toit plat. Celle-ci se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, une buanderie menant à un atelier et un carport. Le toit plat offre la possibilité d'aménagement d'un espace supplémentaire en plein air. Cette maison représente la modernité et la fonctionnalité, offrant un cadre de vie confortable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est avec plaisir que nous vous présenterons ce terrain, véritable opportunité pour votre projet immobilier à Saint-Brandan.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (46900 euros), les frais de notaire estimés 5092 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 149800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec vie de plain-pied possible et fort potentiel à vendre à SAINT-BRANDAN

Située en Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, à seulement 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare LGV (liaison directe avec PARIS en 2 h 15), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.

Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLÉRIN sont accessibles en moins de 30 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette propriété d'environ 187 m² habitables, disposant de plus de 600 m² de bâtiments de stockage, implantée sur une parcelle de plus de 8 400 m².

En complément, il est possible d'acquérir près 1,2 hectare supplémentaire. Sur cette surface additionnelle, environ 3 800 m² sont situés en zone de projet à vocation économique, offrant un potentiel de développement.

La propriété comprend :

- À l'extérieur : un ancien bâtiment agricole de plus de 550 m², pouvant être réhabilité, une vaste propriété arborée, une terrasse exposée ouest ainsi qu'une dépendance non habitable.

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec salle d'eau et toilettes, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un garage de plus de 50 m².

- À l'étage : un salon de près de 48 m², un séjour, une cuisine, un cellier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec grand terrain arboré à Saint-Brandan - 20 min de Saint-Brieuc

Située en pleine campagne sur la commune de Saint-Brandan, à seulement 20 minutes de Saint-Brieuc, cette agréable maison de 118 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son vaste terrain arboré d'un peu plus de 4000 m².

La maison comprend :

Une cuisine aménagée et équipée

Une salle à manger conviviale

Cinq chambres d'environ 10 m² à 12 m2 chacune

Une salle de bains

Deux WC

Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec double garage ainsi que d'une dépendance.

Côté prestations :

Chauffage au fioul

Cheminée avec insert

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants PVC

Toiture en ardoises naturelles

Isolation extérieure et isolation du grenier

Exposition nord-ouest

Des travaux sont à prévoir concernant l'installation électrique ainsi que la chaudière (année 1998).

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Prix : 188 125 euros ( dont 13 125 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur)

DPE E et GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 et 4400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle CATHELINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle CATHELINE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de SAINT BRANDAN, à 5 minutes de PLAINTEL, cette jolie maison vous séduira par ses prestations et ses volumes. Au rez de chaussée, vous trouverez un espace de vie de plus de 80 m2, composé d'un salon-séjour d'environ 26 m2, un 2ème salon de 30 m2, un autre séjour de 17 m2, et une cuisine aménagée et équipée de 11m2. Egalement à ce même niveau, une chambre, un wc, et un garage. L'étage se compose de 4 belles chambres, et une grande salle de bains avec wc, baignoire et douche.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de plus de 1700 m2, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur la campagne !

Ses + : Cour enrobée, maison raccordée à un puits et à l'eau courante, cheminée avec insert !

Une visite s'impose rapidement, appelez vite NESTENN PLAINTEL ! Référence 3600

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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