À Saint-Berthevin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 140 m², entièrement rénovée en 2021, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et douceur de vivre.
Dès les premiers instants, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et cocooning, ses prestations soignées et son intérieur où l'on se projette facilement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente. Son îlot central invite naturellement aux moments de partage, tandis que l'accès direct à la terrasse et au jardin prolonge agréablement les espaces de vie dès les beaux jours.
Un couloir dessert également un salon, une lingerie pratique au quotidien ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit offre de beaux volumes avec quatre belles chambres, toutes équipées de dressings, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi que des WC viennent compléter cet étage.
Un véritable atout supplémentaire : un espace indépendant pour vos projets !
Sur le devant de la propriété, un espace de travail de 15 m², aménagé dans un Algeco en 2022 et équipé d'une climatisation réversible, vous permettra d'envisager sereinement le télétravail, une activité indépendante ou tout simplement un espace dédié à vos passions.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 770 m², principalement situé à l'arrière de la maison, offrant un agréable espace de détente et de tranquillité.
Cabanon de jardin, possibilité d'aménager un coin spa, et potentiel pour la création d'un garage ou d'un carport : chacun pourra imaginer ses futurs aménagements.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre tranquillité :
Rénovation complète en 2021
Menuiseries de 2021
VMC installée en 2022
Chauffage au gaz
DPE classé C
Une maison entretenue, rénovée avec goût, aux espaces généreux et aux prestations actuelles.
Aucun gros travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer, profiter et écrire votre nouvelle histoire !
Une maison familiale chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder à Saint-Berthevin.
Et si c'était ici que commençait votre prochain chapitre ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340935733266 - 09/11/2026
L’essentiel
140 m² rénovés en 2021 :
Une maison entretenue, sans gros travaux à prévoir.
Quatre chambres avec dressings :
Dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Espace de travail indépendant de 15 m² :
Équipé d’une climatisation réversible, idéal pour télétravailler ou exercer une activité.
Terrain arboré de 770 m² :
Avec terrasse et jardin, pour profiter des beaux jours.
Commerces et écoles à proximité immédiate :
Un emplacement pratique à Saint-Berthevin.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
101
kWh/m² .an
21*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
101
kWh/m².an
Emissions
21*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
21*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1490 €
et
2060 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Saint-Berthevin
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EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 8 pièces
Saint-Berthevin 53
336 000 €
(2 168 €/m²)
Venez découvrir à Saint Berthevin en plein centre cette maison familiale qui vous séduira par son cadre, sa proximité immédiate de toutes les commodités et ses volumes.
D'une surface habitable de 155m2, cette maison allie fonctionnalité, espace de vie et confort.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène sur une première chambre, un vaste salon séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine équipée aménagée, complétée d'un cellier.
Au demi niveau, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire.
A l'étage, un pallier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec W.C et cabine de douche.
En plus d'une parcelle d'environ 1 600m2, la maison bénéficie également d'un garage, d'une cave, d'un grenier ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée équipée d'un store […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
155㎡
3
Vente maison 8 pièces
Saint-Berthevin 53
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Très belle maison de type 8 sur terrain de 1450 m2 environ comprenant : Une vaste entrée donnant sur un séjour salon de 50 m2 avec cheminée ouverte , cuisine équipée et aménagée , arrière cuisine, chambre, salle de bain, wc .A l'étage 3 chambres et un bureau, salle d'eau + comble aménageable 30m2 . La maison dispose d'un double garage avec portes électriques, cave et un abris de jardin . Chauffage au sol .
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Le tout sur une belle parcelle de 580m2.
DPE: C
Prix : 320 000euros net vendeur + 13 200euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements complémentaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
150㎡
4
Vente maison 11 pièces
Saint-Berthevin 53
520 400 €
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Double garage.
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DPE : D.
Prix net vendeur : 500 000 euros + 20400 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contacter l'agence Breton et Jeanneau de Saint-Berthevin en […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
6 ch
280㎡
NEUF
Vente maison 4 pièces
Saint-Berthevin 53
247 500 €
(2 813 €/m²)
STORIA – Maisons neuves RE2020 à Saint-Berthevin, aux portes de Laval
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