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Vente Maison à Saint-Berthevin

7 pcs

5 ch

155㎡

338 000 € ^{(2 181 €/m²)}

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Maison Saint-Berthevin

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale entièrement rénovée et aux espaces bien pensés.

Au rez-de-chaussée : l'espace de vie

L'entrée s'ouvre sur un séjour convivial et une cuisine ouverte qui profite d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également un dégagement judicieusement aménagé avec un coin bureau, menant vers un salon indépendant. Vous y trouverez par ailleurs un WC avec lave-mains, une buanderie pratique et un local technique/débarras.

À l'étage : de beaux volumes pour l'espace nuit

Le niveau supérieur révèle de très belles surfaces avec 5 grandes chambres d'environ 14 m2 chacune. Parmi elles, vous profiterez d'une véritable suite parentale d'environ 20 m2 intégrant son propre dressing et une salle d'eau privative.

Côté extérieur La propriété est édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 770 m2. Elle dispose d'un atout supplémentaire : une dépendance de 15 m2 à usage professionnel, idéale pour une activité libérale ou du télétravail.

Informations complémentaires :

DPE : Classe C

Prix FAI : 336 000 € (dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix net vendeur : 325 000 €

Référence du bien : V111703AA

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Anthony Avranche au O6 82 81 76 70 ou par email à.

Cette annonce vous est proposée par AVRANCHE Anthony - EI - NoRSAC: 410 831 564, Enregistré à de LAVAL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2334_V111703AA - 01/11/2026

DPE

101 kWh/m² .an

21* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

101

kWh/m².an

Emissions

21*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

21*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1490 €

2060 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
338 000 € ^{(2 181 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
155 m²
Surface terrain :
770 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel — Gaz
À proximité des écoles
Terrasse - Dressing / Placard

EXPERTIMO

( 5764 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

Voir nos biens

Service impeccable

Accompagnement clair, excellente disponibilité et réactivité, une bonne expérience, je n'hésiterai pas à recommander

Réponse : Merci d’avoir pris le temps de laisser un avis si positif. Je vous souhaite une belle installation. Félicitations pour votre premier achat. Un plaisir de vous avoir accompagné.

Très bon accompagnement dans nos démarches!

Très sympathique! Bons conseils! Un soutien formidable qu'elle m'a apporté dans mes démarches d'achat de ma maison quartier BLANQUI, puis revente de cette dernière. Beaucoup d'empathie apportée en lui confiant mes soucis personnels. Très satisfaite de son intervention. Je ne manquerai pas de la recommander. Au plaisir de se revoir dans d'autres circonstances.

Very good quality of service

Service was very goos, I’m satisfied & will recomm

Réponse : Thank you for your feedback. To provide some context regarding your review: this concerned the search for an apartment to serve as a primary residence during a long-term assignment in France. I assisted you throughout the process to help you become familiar with French regulations.

Super agent immobilier

Nous tenions à remercier chaleureusement jean-gabriel pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu concrétiser notre rêve et devenir propriétaires de notre maison. Un projet qui nous tenait énormément à cœur, car cela signifie aussi que notre petite fille aura enfin sa propre chambre. ❤️ Il a été tout simplement au top du début à la fin : toujours à l'écoute, disponible, réactif, professionnel et surtout très humain. Il a su nous accompagner, nous conseiller et répondre à nos attentes avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. C'est tellement agréable d'être accompagné par quelqu'un d'aussi investi dans son travail. Nous le recommandons les yeux fermés et le remercions sincèrement pour tout ce qu'il a fait pour nous. Une très belle rencontre et une expérience immobilière que nous n'oublierons pas !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Vente maison 6 pièces

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Elle dispose de trois chambres de plain-pied, ainsi que d'une cuisine équipée de plus de 13 m2. Le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation réversible apportent un confort appréciable au quotidien.

Les combles de plus de 60 m2 sont aménageables et permettent d'envisager différents projets selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un double garage et de places de stationnement.

Une maison avec du charme et du potentiel, à découvrir à Saint-Berthevin […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 4 pièces

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247 500 € ^{(2 813 €/m²)}

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LES MAISONS

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LES PRESTATIONS

- Norme RE2020 : isolation renforcée, faibles consommations

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- Double vitrage, baies coulissantes en aluminium

- Volets roulants électriques centralisés

- Carrelage 60 x 60 au rez-de-chaussée

- Douche extra-plate, colonne thermostatique, meuble vasque avec miroir LED

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L'EMPLACEMENT

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5 pcs

95㎡

Climatisation

Vente maison 4 pièces

Saint-Berthevin 53

245 000 € ^{(2 816 €/m²)}

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87㎡

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Vente maison 6 pièces

Saint-Berthevin 53

199 999 € ^{(1 538 €/m²)}

MAY'IMMO vous propose ce pavillon de 1975 d'une superficie de 130 m2 en campagne d'Ahuillé.

Offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée. Un séjour-salon ouvert sur une véranda puis un bureau. Toilettes.

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Un sous-sol total, avec espace baunderie, cave, salle d'eau/wc.

Le tout sur une parcelle de 18 478 m2 arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

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130㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Berthevin 53

399 900 € ^{(2 684 €/m²)}

Une maison d'environ 150 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d’eau, des toilettes avec lave main et une buanderie.

A l’étage, une mezzanine, des toilettes, deux chambres et une salle de bains.

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6 pcs

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Vente maison 5 pièces

Saint-Berthevin 53

294 400 € ^{(2 265 €/m²)}

Maison en pierres plein centre de SAINT BERTHEVIN. Elle s'ouvre sur une entrée desservant un salon/séjour avec poêle à pellets et une cuisine aménagée et équipée dotée d'un insert. Le coin nuit comprend trois chambres, un dégagement, une salle de bains et des WC.

En sous-sol : une pièce avec point d'eau, double garage, buanderie et espace de stockage. Le bien comprend également une cave voûtée et un étage sur dalle béton aménageable.

DPE classé en D.

Prix net vendeur : 280 000 euros + 5.14% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence Breton et Jeanneau Immobilier à Saint-Berthevin en mentionnant […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 ch

130㎡

Vente Maison à Saint-Berthevin

338 000 € ^{(2 181 €/m²)}

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Maison Saint-Berthevin

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Actus immo

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Vente maison 6 pièces Saint-Berthevin 53 293 100 € (2 641 €/m²)

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