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Vente Maison à Saint-Berthevin

7 pcs
5 ch
205㎡

624 000 € (3 044 €/m²)

Vente Maison à Saint-Berthevin

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Maison Saint-Berthevin

Environnement d'exception

Vous recherchez une maison proche de toutes les commodités, située dans un quartier très prisé et offrant un cadre de vie exceptionnel ? Avec ses belles hauteurs sous plafond et ses matériaux nobles, ce bien tant attendu est fait pour vous.

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. De larges et hautes baies vitrées prolongent cet espace vers une magnifique terrasse en bois exposée Sud-Ouest. Véritable havre de paix dans un environnement exceptionnel, elle offre une vue dégagée sur la nature et vous permettra d'apprécier de superbes couchers de soleil. Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), des WC indépendants, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau (idéale pour un bureau ou une chambre d'amis).

À l'étage : Un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC.

En annexe : Pour parfaire ce superbe ensemble, une dépendance haut de gamme, joliment aménagée et totalement indépendante. Véritable atout « clé en main », elle offre un potentiel de forte rentabilité immédiate pour un projet de location courte durée, ou conviendra parfaitement à l'exercice d'une profession libérale.

Terrain : L'ensemble repose sur un magnifique terrain clos et très joliment arboré d'environ 2 700 m2.

DPE : Classe A (Performance énergétique optimale)

Prix net vendeur : 600 000 €(+ 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)

Référence : V107182AA

Pour toute information, contactez Anthony Avranche au O6 82 81 76 7O -

Cette annonce vous est proposée par AVRANCHE Anthony - EI - NoRSAC: 410 831 564, Enregistré à de LAVAL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2334_V107182AA - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    624 000 € (3 044 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 600 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 24 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    205 m²
  • Surface terrain :
    2700 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Dressing / Placard
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EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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( 297 avis )

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Nous n’avons eu aucun soucis avec Christophe, chaleureux et professionnel.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance, dans cette première étape de votre projet immobilier.

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Je recommande très fortement Christophe, qui a su nous écouter et nous a accompagné dans l’achat d’un terrain adjacent à notre maison. Il est honnête et a défendu notre projet, toujours avec le sourire ! Ce fut un plaisir.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance ! Votre satisfaction est ma meilleure récompense.

Achat Terrain COULONGES COHAN

Nous avons récemment fait l'acquisition du terrain adjacent à notre propriété avec l'aide de Christophe. Un grand merci pour son professionnalisme et sa réactivité. Il a parfaitement compris l'enjeu stratégique de cet achat pour nous et a su mener la négociation avec fluidité. Une transaction sans stress
Réponse : Merci beaucoup pour cet avis ! Je suis ravi d'avoir fait votre connaissance et de vous avoir accompagné dans ce projet.

Achat Maison BEUVARDES

Excellent agents très disponibles, toujours le sourire ? un vrai plaisir de traiter avec des professionnels comme lui
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis ! Ce fut un plaisir aussi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 171 €
Par mois
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