Disponible à la vente, idéalement située dans un environnement agréable, cette maison individuelle offre une belle surface habitable et un fort potentiel de valorisation après travaux. Parfaite pour une famille ou un projet d'investissement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa configuration fonctionnelle et ses volumes répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée :
Un espace complet comprenant une entrée, un grand garage, une chaufferie, une cuisine d'été ainsi qu'une cave, idéal pour le stockage ou un atelier.
Au premier niveau :
Vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec accès direct au balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Au second niveau :
L'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC avec sanibroyeur ainsi qu'une pièce d'eau pouvant être aménagée selon vos besoins.
Extérieurs :
Un terrain attenant vient compléter ce bien, avec un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Informations techniques :
Toiture en ardoises naturelles
Menuiseries bois avec volets roulants
Chauffage électrique avec chaudière
Maison nécessitant des travaux de rénovation
Belle superficie et distribution idéale
Sous-sol complet avec nombreuses dépendances
Balcon offrant un espace extérieur supplémentaire
Fort potentiel de personnalisation et de valorisation
DPE G GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 449162PKL - 29/07/2026
DPE
G
443
kWh/m² .an
18*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Energie primaire)
443
kWh/m².an
Emissions
18*
kgCO2/m².an
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4680 €
et
6340 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
149 990 €
(1 293 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 144 000 €
Dont 4,16% à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 €)
Un grand merci a Jimmy pour son professionnalisme sa disponibilité et sa réactivité lors de la vente de notre maison. Il a su nous accompagner toujours avec bienveillance et avec le sourire même malgré les difficultés rencontrées.. toujours présent quand nous avions besoin de conseils .nous le recommandons les yeux fermés. Merci pour tout ce qui a été fait avec ton professionnalisme .
Parfait, tout simplement.
Excellente expérience avec Morgan Plonquet: disponible, réactif et toujours à l’écoute avec une très bonne connaissance du marché. Professionnalisme, clarté et qualité du suivi entre moi et les potentiels acheteurs ont permis que la vente se déroule dans des conditions optimales. Le tout avec beaucoup de sympathie, de sérieux et de bienveillance. Je recommande sans hésitation.
Réponse :
Merci beaucoup pour ce retour qui me touche sincèrement. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison. Merci pour votre confiance tout au long de ce projet. Je vous souhaite le meilleur pour la suite !
Très bonne qualité de service
nous avons eu un très bon suivi du début jusqu'à la fin , nous remercions Mme PINSON
Réponse :
Merci Mme D. pour ce commentaire qui me ravit.
Merci également pour votre gentillesse et votre bonne humeur permanente. Ce fut un plaisir de travailler avec vous.
A bientôt
expérience et efficacité
Approche , conseils , disponibilité, bienveillance et bien plus encore !
le travail d'Estelle a été formidable !
Connaissances , conseils ont été pour nous les points forts pour nous permettre d'avancer dans notre projet . Un grand merci à Estelle
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Saint-Berthevin
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Berthevin
5
Vente maison 6 pièces
Saint-Berthevin 53
220 500 €
(1 736 €/m²)
TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER
A Saint-Bethevin venez visiter cette jolie maison située au calme d'une impasse et proche du centre bourg.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez directement sur votre droite une cuisine fermée. Vous trouverez également un séjour, salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une salle de bain, un WC, une chambre puis pour finir une très jolie véranda avec une très grande luminosité.
A l'étage, un palier avec deux grandes chambres avec placard, puis une salle de bain avec WC.
Cette maison offre un très grand garage pouvant accueillir deux voitures, une cuisine d'été avec accès extérieur, une cave puis une pièce loisir (bureau, atelier).
Terrain clos et paysagé. Prix 220500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 210000 €.
DPE : E.
Conseiller en immobilier : ANGOT Dominique (EI).
RSAC : 529268039.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
127㎡
7
Vente maison 5 pièces
Saint-Berthevin 53
222 050 €
(1 748 €/m²)
Venez découvrir à St Berthevin cette charmante maison !
Située en impasse, dans un environnement calme et à 2 pas du centre ville, elle se compose de :
- De plain-pied, une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle de bain, un WC et une véranda baignée de lumière !
- A l'étage, vous retrouverez un dégagement desservant 2 grandes chambres avec placards et une salle de bain avec WC.
- Le sous sol comprend un grand garage, une buanderie, une cave et une pièce de stockage pouvant faire office de bureau au besoin.
La maison se trouve sur une parcelle de quasiment 400m2 avec partie pelouse […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
127㎡
10
Vente maison 11 pièces
Saint-Berthevin 53
556 500 €
(1 988 €/m²)
Venez découvrir sans tarder cette maison d'architecte édifiée sur une belle parcelle de 3 490 m2, offrant un cadre verdoyant et de beaux espaces extérieurs, tout en étant proche des commodités.
Cette maison propose une vaste véranda baignée de lumière, un grand salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, 6 chambres dont une de plain pied, deux salles de bains dont une de plain-pied, deux bureaux et une pièce en sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
6 ch
280㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente maison 5 pièces
Saint-Berthevin 53
156 400 €
(1 884 €/m²)
EN EXCLUSIVITE : Maison de plain-pied très bien située à proximité des commerces comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, un salon séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, wc, un bureau.
Prix net vendeur : 150 000 euros + 6 400 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Saint-Berthevin en précisant la […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
83㎡
11
Vente maison 8 pièces
Saint-Berthevin 53
367 900 €
(1 978 €/m²)
Saint-Berthevin, maison avec de beaux volumes, au calme d'une impasse, et proche des commodités et des écoles, comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée, wc, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec poêle, arrière-cuisine, buanderie, dégagement, deux chambres, salle d'eau.
- à l'étage : dégagement, trois chambres avec dressing, salle de bains et wc.
Grenier et cave.
Garage, bûcher et piscine chauffée hors sol.
Terrain autour.
Le DPE est classé en C.
Prix net vendeur 350 000 euros + 5.11% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Saint-Berthevin en précisant […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
186㎡
11
Vente maison 7 pièces
Saint-Berthevin 53
364 000 €
(1 968 €/m²)
Venez découvrir cette agréable maison à usage d’habitation, idéalement agencée pour la vie de famille :
Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec WC et lave-mains mène à une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle de jeux, d'un dégagement, ainsi que d'un espace nuit composé d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau.
À l’étage : Le palier dessert un espace nuit d'exception, comprenant notamment deux grandes chambres d'environ 20 m2 chacune, équipées de leur propre dressing. Une troisième chambre avec placard, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
À l’extérieur : Vous profiterez d'un beau jardin sur une parcelle d'environ 765 m2, entièrement close et arborée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Prix net vendeur : 350 000 € + 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE : C - Référence : V105 363AA
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
185㎡
7
Vente maison 7 pièces
Saint-Berthevin 53
247 150 €
(1 993 €/m²)
Maison à usage d'habitation comprenant :
- au rez de chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagé et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle - meubles hauts et bas), salon-séjour avec poêle véranda, W.C, salle d'eau, une chambre.
- à l'étage : dégagement, W.C, salle d'eau, deux chambres
- au sous sol : deux chambres, un bureau, W.C, garage et cellier
Jardin autour avec abri de jardin et atelier
Véranda.
Classe énergie : D.
Prix net vendeur 235 000 euros + 12 150 euros (5,17%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Saint-Berthevin en précisant […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
124㎡
7
Vente maison 7 pièces
Saint-Berthevin 53
236 250 €
(2 072 €/m²)
Saint Berthevin pavillon de 113.80m2 comprenant :
Une entrée, salon séjour cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, wc.
A l'étage, un palier, cinq chambres, une salle de bain, wc.
Un garage.
Un terrain clos.
Prix : 236 250euros FAI (dont 5 % d'honoraires agence)
Avec cette maison neuve située à Saint-Berthevin, profitez d’un cadre de vie agréable en périphérie de Laval, proche des différents commerces et services. Coop Logis vous propose cette maison de 3 chambres de 93.29 m² de surface habitable, sur un terrain de 539 m² en accession abordable PSLA.
Cette maison est neuve, entièrement finie et sa situation géographique idéale. Proche de Laval et son tissu économique, la commune de Saint-Berthevin dispose de toutes les commodités essentielles : écoles, médecins, boulangerie, pharmacie, offre culturelle et sportive… Vous y trouverez le juste équilibre entre nature et vie urbaine.
Vous apprécierez l’emplacement dans un quartier résidentiel arboré à proximité immédiate de Laval et à moins d’une heure de Rennes.
