Maison neuve T4 de 90 m² à Saint-Berthevin – Les Hauts Topazes
Maisons neuves à Saint-Berthevin en accession abordable (PSLA)
Devenez propriétaire de votre maison neuve T4 à partir de 243 800 € TTC*
Un projet conçu pour les familles souhaitant accéder à la propriété dans un cadre serein et verdoyant.
Situées dans le quartier résidentiel des Hauts Topazes à Saint-Berthevin, ces maisons neuves de plain-pied vous offrent un confort optimal à proximité de Laval, dans un environnement propice à la vie de famille.
Cadre de vie privilégié :
À deux pas de la coulée verte et du plan d’eau de Coupeau, le programme bénéficie d’une implantation idéale, entre nature et commodités. Les écoles, commerces et services sont accessibles rapidement.
Des maisons pensées pour votre quotidien :
- Type : Maison T4 (3 chambres)
- Surface habitable : 90 m²
- Terrain de 350 à 442 m²
- Grand séjour avec cuisine ouverte
- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
- WC séparés
- Placards intégrés dans les chambres
- Garage avec porte motorisée
- Isolation renforcée, menuiseries performantes
- Finitions intérieures personnalisables
Avantages de la location-accession (PSLA) :
- TVA à taux réduit (5,5 %)
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
- Frais de notaire réduits
- Paiement à la livraison
- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions
- Garantie de rachat et de relogement
Votre maison T4 à partir de 243 800 € TTC
sous dispositif PSLA – résidence principale uniquement – sous conditions de ressources, nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 65-CM497-CEM-21-150 - 12/11/2026
L’essentiel
Maison neuve de plain-pied :
T4 de 90 m² avec trois chambres, pensée pour le confort familial.
Terrain de 350 à 442 m² :
Un espace extérieur appréciable dans un quartier résidentiel.
Cadre naturel et pratique :
À proximité de la coulée verte, du plan d’eau de Coupeau, des écoles et des commerces.
Confort au quotidien :
Séjour avec cuisine ouverte, garage motorisé et finitions intérieures personnalisables.
Accession abordable en PSLA :
TVA réduite, frais de notaire réduits et exonération de taxe foncière pendant 15 ans, sous conditions.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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Située en impasse, dans un environnement calme et à 2 pas du centre ville, elle se compose de :
- De plain-pied, une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle de bain, un WC et une véranda baignée de lumière !
- A l'étage, vous retrouverez un dégagement desservant 2 grandes chambres avec placards et une salle de bain avec WC.
- Le sous sol comprend un grand garage, une buanderie, une cave et une pièce de stockage pouvant faire office de bureau au besoin.
La maison se trouve sur une parcelle de quasiment 400m2 avec partie pelouse […] Voir l’annonce immobilière >>
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Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine donnant directement accès au garage, équipé d'une porte motorisée, une chambre avec accès extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Celle-ci dispose également des arrivées d'eau nécessaires à l'aménagement d'une salle d'eau et bénéficie d'un accès direct à la terrasse grâce à une baie vitrée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant une terrasse, une double pergola bioclimatique ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le rangement.
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Le sous-sol comprend un garage et une cave.
Logement loué 802 euros par mois (bail en cours depuis décembre 2023), soit un revenu locatif annuel de 9 624 euros.
Le DPE est classé en C.
Prix net vendeur de 155 000 euros + 5.26% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence Breton et Jeanneau Immobilier à […] Voir l’annonce immobilière >>
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Maison de 104 m² comprenant au rdc un vaste séjour de 42 m² avec insert, une cuisine aménagée, wc et 1er etage trois chambres, WC, une salle de bains , ainsi qu’un grenier aménageable de 30 m².
Terrain de 306 m² avec cour, terrasse , cave , garage de 40 m² et stationnement sur la propriété + parking juste à côté
Maison lumineuse, équipée en double vitrage, située dans un environnement calme et proche des commodités (bus, commerces, écoles, centre?ville).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
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