50140 SAINT BARTHÉLEMY – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 90 m² – 2 CHAMBRES ET 1 BUREAU – 6 GARAGES – TERRAIN DE 2 000 m² – À 500 m DU BOURG DE SAINT BARTHÉLEMY (ÉPICERIE) – À 4 km DE MORTAIN
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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de plain-pied construite sur vide-sanitaire.
Elle est composée ainsi :
. un séjour d'environ 25 m² avec deux portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest,
. une cuisine aménagée, semi ouverte, de 14 m²,
. deux chambres de 9,5 et 12 m², chacune avec placards intégrés,
. une salle de bain,
. un WC séparé,
. un bureau ou petite chambre de 6 m² avec une douche,
. une buanderie / chaufferie de 15 m²,
. une entrée / véranda côté jardin, à l'arrière (11,5 m²).
Portes et fenêtres en double-vitrage PVC avec persiennes en PVC.
Chauffage central (chaudière électrique).
Couverture en tuiles.
Assainissement individuel.
Fibre raccordée.
À l'extérieur :
. une entrée et une cour gravillonnée en façade, au Sud et autour de la maison,
. une grande terrasse devant la maison,
. un jardin en pelouse en façade et à l'arrière de la maison avec arbres et arbustes d'ornement,
. derrière la maison, 6 garages,
. un abri de jardin.
Ce bien est situé à 500 m d'un commerce multi-services,
à 4 km de Mortain,
à 8 km de Sourdeval,
à 20 minutes de Saint Hilaire du Harcouët,
à 25 minutes de Vire (gare pour Paris),
à 30 minutes d'Avranches,
à 50 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 208854 - 14/05/2026
DPE
E
309
kWh/m² .an
10*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
309
kWh/m².an
Emissions
10*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2110 €
et
2920 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
144 900 €
(1 610 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 140 000 €
Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 4 900 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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