iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: **EN EXCLUSIVITÉ** Maison 4 pièces avec garage et jardin à Saint-Ay.

Située dans un quartier calme de Saint-Ay, cette maison de 90 m², construite en 1975, est une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée/aménagée et WC séparé.

A l'étage : pallier, 3 chambres, débarras et salle d'eau.

Garage, terrasse, sous-sol complet, terrain de 242 m².

Les plus pour ce bien : au calme, lumineux, chauffage au gaz, double vitrage, sous-sol complet et beau jardin.

Cette maison familiale n’attend plus que vous !

Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison à Saint-Ay !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tony Gouveia vous propose: Charmante maison familiale avec grand terrain clôturé à Saint-Ay.

Située sur la commune de Saint-Ay, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Construite en 1975 et entretenue avec soin, cette maison spacieuse de 175m² dispose de 7 pièces réparties sur 2 étages, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée, suivi d'un grand bureau d'environ 23m², un salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et sa buanderie attenante ainsi qu'une suite parentale comprenant douche, baignoire et WC, pour un confort optimal au quotidien.

Pour finir, la piscine sous véranda vous permettra de profiter de baignades toute l'année et dispose de sa propre salle d'eau avec douche et WC.

A l'étage, le palier distribue 3 chambres et une salle d'eau avec son WC, offrant des espaces de repos chaleureux pour toute la famille.

Côté jardin, les 2894m² vous permettront de profiter de moments de détente en plein air.

Les différents garages vous offrent plusieurs espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules ainsi que du stockage et du rangement.

Construite avec des matériaux de qualité et bien entretenue, cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et d'authenticité. Les amateurs de jardinage seront comblés par le vaste terrain arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle et de découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Varengues vous propose: Charmante maison de plain-pied située à Saint-Ay, dans un environnement calme et verdoyant, véritable havre de paix. Construite en 2010 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable, sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau moderne, d’un cellier ainsi que d’un bel espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.

Un véritable atout : 45 m² de combles récupérables et aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, avec terrasse, cabanon et dépendance dédiée au bricolage. Un garage complète le bien.

Maison lumineuse, parfaitement entretenue, équipée de prestations de qualité dont une pompe à chaleur, la fibre et une VMC.

Un bien rare, clé en main, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Ali Kucuk vous propose: Bien d’exception – Charme, volumes et qualité de vie!

* SAINT-AY *

À 15 minutes d’Orléans et de ses principaux axes routiers, cette maison se situe dans un environnement privilégié, au calme absolu.

Les commerces sont accessibles à pied.

Implantée en hauteur, elle se trouve hors zone inondable.

Entièrement rénovée avec un soin exceptionnel, cette demeure allie prestations haut de gamme et finitions impeccables.

Cette maison de 7 pièces, conçue avec des matériaux nobles et une architecture authentique, dispose de plusieurs accès pratiques qui facilitent la vie quotidienne, faisant de ce bien une adresse rare, idéale comme résidence principale ou secondaire de standing.

➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien:

Développant 176m², la maison s’ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste espace de réception de 66m², composé d’un salon et d’une salle à manger baignés de lumière naturelle. Une large baie prolonge cet espace vers une superbe terrasse sans vis-à-vis, invitant à la détente et à la convivialité dans un cadre verdoyant.

La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Elle est complétée par un cellier-buanderie et une salle d’eau avec WC.

À l’étage, une magnifique mezzanine au cachet rare, sublimée par une belle hauteur sous plafond, offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un salon de lecture, un espace détente ou une salle de jeux.

L’espace nuit se compose de 3 chambres aux volumes généreux, dont une avec dressing, complétée par une salle d’eau raffinée et un WC indépendant supplémentaire.

Les surfaces des chambres (29 m², 16 m² et 14 m²) garantissent confort et intimité.

Une dépendance attenante accueille actuellement une salle de sport et un atelier aménagés, offrant un fort potentiel de réaménagement selon vos projets : studio indépendant, espace professionnel, bureau ou atelier d’artiste.

Avec sa cave et son jardin […] Voir l’annonce immobilière >>