Vente Maison à Saint-Avaugourd-des-Landes

3 pcs
2 ch
70㎡

204 500 € (2 921 €/m²)

Vente Maison à Saint-Avaugourd-des-Landes

3 pcs
2 ch
70㎡

204 500 € (2 921 €/m²)

Maison Saint-Avaugourd-des-Landes

Laforêt Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose en exclusivité cette petite maison de 70m2 , située sur la commune de Saint-Avaugourd-des-Landes: A seulement 600 mètres du bourg et de ses écoles et à 15 minutes des plages vendéennes, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2002.

D'une superficie habitable d'environ 70 m2, cette maison parfaitement entretenue est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

Deux chambres avec placards,

Une salle de bain,

Un WC indépendant.

Vous apprécierez son terrain d'environ 760 m2, entièrement exploitable et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Micro station ok.

Maison évolutive, elle permet également d'envisager un agrandissement selon vos besoins futurs.

Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie calme, tout en restant proche du littoral.

A visiter sans tarder ! (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6737 - 19/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    204 500 € (2 921 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 192 000 €

    Dont 6,51% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    760 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Plain-pied - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

LAFORET ST GILLES

94 Quai de la République

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 878505825

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 039 €
Par mois
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