Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette élégante maison familiale idéalement située à Saint-Aubin-sur-Mer, à seulement quelques mètres du littoral.

Développant environ 156 m2 habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse, propice à une vie paisible en bord de mer.

Implantée sur un magnifique terrain de 1 400 m2, rare sur le secteur, elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois intimiste et ouvert sur de nombreuses perspectives, notamment grâce à son potentiel de division parcellaire.

Une propriété aux multiples atouts :

Un emplacement exceptionnel, entre mer et tranquillité

Un vaste terrain paysager offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Une maison familiale aux volumes harmonieux

5 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied

2 salles d'eau, alliant confort et praticité

Distribution élégante :

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se dévoilent dans une atmosphère conviviale et lumineuse, complétés par une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, quatre chambres supplémentaires composent un espace nuit raffiné, accompagné d'une seconde salle d'eau, idéal pour accueillir famille et invités en toute sérénité.

Un bien rare, conjuguant charme, emplacement privilégié et potentiel patrimonial, à proximité immédiate de la mer.

A visiter rapidement

Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Sadat vous propose : PROCHE MER À SAINT-AUBIN-SUR-MER MAISON DE 85,6 m² ENTIEREMENT RENOVEE Découvrez cette maison mitoyenne rénovée avec goût, située à environ 150 mètres de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de vie lumineux est aménagé avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. Des toilettes et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec vue sur mer, une salle de bain, des toilettes séparées. Cette maison est équipée d'un système de chauffage avec distribution par poêle à granulés (DPE B) et de la fibre. À l'extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur. L'exposition nord-sud permet à la maison de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, la maison dispose d'une place de parking et ne nécessite aucuns travaux. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous présente à la vente à Saint Aubin sur Mer, une maison de ville 4P avec jardin privatif. Elle offre un équilibre rare : la sérénité d'un extérieur ensoleillé et la proximité immédiate de toutes les commodités.

Ici, vous profitez d'un cadre de vie privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied… et l'air marin à portée de week-end.

Dès l'entrée, vous découvrez un beau séjour lumineux de 32 m², véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La pièce de vie s'ouvre naturellement vers une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 48 m² exposé Sud-Ouest, parfait pour savourer les matinées ensoleillées et les longues soirées d'été.

Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, pensées pour accueillir confortablement famille, télétravail ou espace invités.Deux WC viennent compléter l'agencement pour un confort optimal au quotidien.

Un garage ajoute un atout précieux, que ce soit pour stationner en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Ses atouts :

La proximité immédiate de Caen

La plage à pied

Les commerces et services accessibles à pied

Le jardin exposé Sud-Ouest, rare en maison de ville

Les volumes généreux et fonctionnels

Le garage

L'abris de jardin

Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant concilier dynamisme urbain […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à SAINT AUBIN SUR MER à moins de 10 minutes à pied de la plage, au sein d'un eensemble résidentiel au calme, la possibilité d'acquérir une maison sans aucun travaux à prévoir et aux dernières normes.

Cette maison de 88m2 bénéficiera d'une exposition parfaite (Sud et Ouest), 3 chambres, d'un jardin clos et arboré, et de 2 places de parkings privées devant l'entrée.

Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.

Habitable 1T 2028

'Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre chez ELODIMMO ,

A St Aubin sur Mer, proche Mer, Maison mitoyenne récente avec prestations .

Vous avez une maison en DPE B, une piece de vie avec salon et cuisine américaine, poêle a bois, 3 chambres,1 salle de bain , 2 WC séparés, une terrasse, une place de parking et la mer a 200 m

A découvrir rapidement a l'agence ELODIMMO

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT AUBIN SUR MER

Située à 50m de la plage,

Idéale pied à terre et investissement locatif saisonnier,

Maison d'une surface habitable d'environ 72m² composée :

- Au rez-de-Chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine, salle de douche avec toilettes

- Au 1er étage : trois chambres, salle de douche avec toilettes

- Sous-sol et grenier

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap - Caroline CAVIER -

Agent commercial RSAC CAEN 823 700 992 EI

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans ruelle de SAINT AUBIN maison en Pierre XIXème RC : cuisine E/A salle à manger, salon cheminée, salle de bains, wc. 1er étage : 2 chambres, salle d'eau wc. Au 2ème étage: grand chambre. Jardin clos de murs à l'abri des regards. dépendances. Proche mer et commerces.

Exclusivité BI

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

A 200 m de la mer maison de pêcheur EN PIERRE sur 3 niveaux comprenant en rez de chaussée : séjour coin cuisine aménagée et équipée cabinet de toilette. A l'étage s'accédant par escalier extérieur : palier, 2 chambres. Grenier aménagé avec coin couchage salle d'eau et wc. Maison rénovée en 2012. Courette au sud.

Parfaite pour 1 résidence […] Voir l’annonce immobilière >>