1 / 12

Vente Maison à Saint-Aubin-Fosse-Louvain

6 pcs

168㎡

Terr 16 470㎡

237 150 € ^{(1 412 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Aubin-Fosse-Louvain

6 pcs

168㎡

Terr 16 470㎡

237 150 € ^{(1 412 €/m²)}

1 / 12

Maison Saint-Aubin-Fosse-Louvain

ST AUBIN FOSSE LOUVAIN, à peine 10 min de Gorron, découvrez ce corps de ferme sans voisinage proche (plus de 200m du 1er voisin), au calme de la campagne !

Cette fermette est composée d'une grande maison habitable de près de 170m² avec quelques travaux à finir afin d'avoir une surface habitable finale de 280m², de plusieurs dépendances sur plus de 1,6ha de terrain..

La maison comprend, au rez de chaussée : un bel espace de vie très chaleureux grâce à la pierre apparente, la cheminée et la hauteur sous plafond, ouvert sur l'actuelle cuisine, une chambre de plain pied à rénover, une salle de bain (baignoire et douche), 2 pièces (futures cuisine et buanderie) à finir d'aménager (isolation et menuiseries faites). Possibilité de créer une autre chambre avec salle d'eau et dressing à ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, 2 belles chambres, 1 autre chambre à rénover ainsi que 2 autres pièces (projet de chambre, salle d'eau, WC, dressing, salle de jeux) à créer.

Cette maison est entièrement habitable tout en ayant le potentiel d'agrandir la surface en réalisant des travaux.

Beaucoup de projets pourront se réaliser sur cette habitation grâce à ces différents espaces : gite, chambre d'hôtes, famille avec adolescents en quête d'indépendance, famille d'accueil, ...

Concernant les batiments, des dépendances en pierre et anciens batiments de ferme sont présents, idéal pour du stockage de matériel, garage/hivernage ou si vous avez des animaux !

Un puits et un four à pain vous permettront d'être autonome.

Cet ensemble se situe sur environ 1,6ha de terrain attenant ! Possibilité d'avoir plus de terrain.

Des travaux sont à finir ou à prévoir, mais ne ratez pas tout le potentiel présent sur cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel - Réf.952625

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340934647184 - 28/04/2026

DPE

300 kWh/m² .an

61* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
237 150 € ^{(1 412 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
168 m²
Surface terrain :
16470 m²
Pièces :
6
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Type fuel
Cave - Dressing / Placard

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 237 150 €

Estimation

1 205 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Saint-Aubin-Fosse-Louvain

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Aubin-Fosse-Louvain

Vente maison 5 pièces

Saint-Aubin-Fosse-Louvain 53

53 500 € ^{(588 €/m²)}

En sortie de village, en bordure d'une petite route peu passante, beau potentiel pour cette maison en pierres à renover, comprenant :

Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, buanderie, wc, chaufferies, débarras.

Au 1er étage : trois chambres, salle de bains, wc, grenier aménageable.

Avec garages attenants et grand atelier de l'autre côté du jardin.

Jardin, le tout sur env. 530 m2.

Assainissement individuel non conforme; fenêtres : pvc ou bois simple vitrage ; chauffage : chaudière fuel.

Saint-Aubin-Fosse-Louvain, charmant petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 7 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 30 km de Mayenne (sous-préfecture du département), 55 km de la gare SNCF de Laval […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

91㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Aubin-Fosse-Louvain 53

263 500 € ^{(1 568 €/m²)}

ST AUBIN FOSSE LOUVAIN, à peine 10 min de Gorron, découvrez ce corps de ferme sans voisinage proche (plus de 200m du 1er voisin), au calme de la campagne !

A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, 2 belles chambres, 1 autre chambre à rénover ainsi que 2 autres pièces (projet de chambre, salle d'eau, WC, dressing, salle de jeux) à créer.

Cette maison est entièrement habitable tout en ayant le potentiel d'agrandir la surface en réalisant des travaux.

Beaucoup de projets pourront se réaliser sur cette habitation grâce à ces différents espaces : gite, chambre d'hôtes, famille avec adolescents en quête d'indépendance, famille d'accueil, ...

Concernant les batiments, des dépendances en pierre et anciens batiments de ferme sont présents, idéal pour du stockage de matériel, garage ou si vous avez des animaux !

Un puits et un four à pain vous permettront d'être autonome.

Cet ensemble se situe sur environ 4,5ha de terrain attenant ! Possibilité d'avoir moins de terrain.

Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

168㎡

Informations locales Saint-Aubin-Fosse-Louvain

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison à Saint-Aubin-Fosse-Louvain

237 150 € ^{(1 412 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Aubin-Fosse-Louvain

237 150 € ^{(1 412 €/m²)}

Maison Saint-Aubin-Fosse-Louvain

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre