Située au calme, dans un environnement verdoyant à seulement 5 minutes de Saint-Pair-sur-Mer et des plages, cette belle maison de caractère d'environ 200 m2

Amoureux du cachet de l'ancien et du confort moderne, cette maison en pierre ne pourra que vous séduire !

Située entre Avranches et Granville à environ 3,5km des plages, elle offre un cadre de vie très agréable entre campagne et littoral. Derrière sa façade authentique se cache une maison chaleureuse et rénovée avec soin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon-séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées cocooning. La cuisine, aménagée avec goût, communique harmonieusement avec l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier-buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, deux belles chambres vous attendent, baignées de lumière. Sous les combles, une vaste pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou atelier selon vos envies.

Toute la maison est alimentée par des panneaux photovoltaïques, garantissant une meilleure autonomie énergétique et des économies durables (depuis 3 mois d'installation remboursement de 700euros par EDF)

La maison est vendue meublée

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente, […] Voir l’annonce immobilière >>

lien visite animée :

- Au calme, Longère en pierre d'environ 200 m2 en bon état, 4km de l Abbaye de la Lucerne, COMPRENANT :Rez de jardin : cuisine, séjour-salon cheminée, WC, bureau, salle de bains, 1 chambre. Rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon cheminée, salle de bains, WC, garage-buanderie. Arbres fruitiers (4 pommiers, 2 pruniers, 1 poirier, 2 cerisiers). étage : Mezzanine, 3 chambres, couloir-placard, salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE: Charmant pavillon familial à la campagne à raffraichir avec vie de plain-pied et à seulement 4 km de la mer.

Située dans le joli bourg de Saint-Aubin-des-Préaux, avec école maternelle et primaire ainsi que ramassage scolaire pour collège et lycée, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement 10 minutes de Granville et 4 km de Kairon Plage.

Ce pavillon construit en 1980 développe environ 125 m2 habitables et propose une vie de plain-pied confortable.

ll est implanté sur une belle parcelle arborée de 1 144 m2, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

Vous serez séduits par la luminosité de son espace de vie et sa terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos soirées ensoleillées.

La maison offre :

- Au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cheminée une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, 1 salles d'eau et 1 wc indépendant

- A l'étage : une 3 eme chambre et 3 pièces supplémentaires à usage de chambres, de bureau ou atelier divers.

Côté équipements :

Classement énergétique D, Chauffage par chaudière électrique à circulation d'eau pour le rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage, double vitrage PVC, Volets bois (à rafraîchir), raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre.

Des travaux effectués en 2024 viennent renforcer le confort :

* Toiture nettoyée et hydrofugée et ciment du faitage refait.

* Vélux neufs à l'étage

* Isolation des combles par soufflage laine de roche avec écran sous toiture haute performance (2024)

Un garage attenant et un cabanon […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE TERRAIN + MAISON (Dommages-ouvrage inclus)

Situé dans un environnement calme et paisible, à proximité immédiate de la mer et des commodités de Granville et Saint-Pair-sur-Mer, ce projet "terrain + maison" représente une opportunité rare. Entièrement étudié et prêt pour un dépôt de permis de construire immédiat, il combine des volumes hors normes à des prestations haut de gamme signées Design Constructions.

Le terrain de 973 m², idéalement exposé Sud / Sud-Ouest, offre un cadre de vie serein. Bien que non viabilisé, toutes les études d'adaptation au sol et de faisabilité ont été réalisées pour accueillir cette construction parfaitement intégrée à son environnement.

Le plan de la maison a été optimisé pour séparer les espaces de vie des zones techniques, offrant une fonctionnalité exemplaire :

Le rez-de-chaussée : Espace et Lumière :

L'accueil : Un véritable hall d'entrée de 5 m² avec rangements intégrés pour une organisation parfaite dès l'arrivée.La pièce de vie : Un volume spectaculaire de 53 m² baigné de lumière grâce à trois très grandes baies vitrées en aluminium. La façade s'élève sur une hauteur de 5 mètres, offrant une ouverture totale vers l'extérieur.Le vide sur salon : Un espace de 15 m² déplafonné crée une sensation de volume unique et une connexion visuelle avec l'étage.Le pôle technique : Une arrière-cuisine de 5 m² attenante à la cuisine, ainsi qu'une buanderie de 5 m² équipée pour les machines et le stockage avec arrivée d'eau pour évier. Cette dernière sert de liaison directe vers le garage de 20 m².La suite parentale : Un espace de 19 m² incluant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne.Sanitaires : Un WC indépendant suspendu avec lave-mains.L'étage : Confort et Vue :

Une mezzanine de 10 m² surplombant le séjour.Trois chambres spacieuses (deux de 11 m² et une de 14 m²).Une salle d'eau de 5 m² avec douche et un WC séparé.Prestations et finitions :

Menuiseries : Aluminium dans les pièces de vie et PVC […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt Granville vous propose cette charmante maison en pierre située à Saint-Aubin-des-Préaux, offrant une surface habitable d'environ 101 m2 répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Le premier étage se compose de deux chambres confortables, et le dernier niveau abrite une troisième chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.

A l'extérieur, un agréable jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, et une cave vient compléter l'ensemble pour plus de praticité.

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique individuel garantissant confort et efficacité.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement.

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Découvrez cette charmante maison de 140 m2 à Saint-Aubin-des-Préaux, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied offre 6 pièces dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée pour plus de praticité. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé Est-Ouest, agrémenté d'un foyer ouvert pour des moments chaleureux. Vous apprécierez également la véranda de 28 m2 et la terrasse de 60 m2, parfaites pour profiter des beaux jours. Le chauffage électrique par radiateurs et les fenêtres mixtes bois et aluminium garantissent un bon confort thermique. Le terrain de 1015 m2, sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et un stationnement couvert et extérieur. Construite en 1993 en parpaing, cette maison est à rafraîchir, vous permettant de la personnaliser à votre goût. Proche des axes autoroutiers (à 20 km), elle combine accessibilité et cadre de vie agréable. Le tout raccordé au tout-à-l'égout, avec des volets roulants pour plus de sécurité. Prix de vente : 297 500 euros. Contactez l'agence FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE à SAINT-AUBIN-DES-PRÉAUX cette maison rénovée, idéalement située à quelques minutes des plages et des commerces.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle à bois de type poêle de masse, à haute performance, assure un chauffage économique et efficace pour toute la maison (chauffage électrique également présent en complément).

Vous trouverez également deux pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureaux, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Un grenier et un grand sous-sol complètent ce bien.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 050 m².

Une grande terrasse exposée Sud-Ouest vient parfaire l'ensemble.

De plus, il est possible d'installer un ascenseur (devis effectué).

De beaux volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>