Vente maison à Saint-Aubin-des-Préaux 297 500 €

A proximité de Granville, cette demeure de caractère d'environ 800m2 séduit par ses volumes, son environnement paisible et ses prestations de qualité.

Elle offre un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet de réception.

La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. On y trouve également une buanderie, une cave, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière gaz, ainsi qu'un double garage attenant avec portes motorisées.

Au premier étage, une mezzanine dessert une belle suite parentale avec bureau et salle de bains, plusieurs chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un studio indépendant et un appartement de deux pièces, parfaits pour accueillir famille, amis ou créer des espaces locatifs.

Le deuxième étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des greniers et des espaces de rangement.

Les extérieurs renforcent le caractère unique de cette propriété : pièce barbecue avec cheminée, cuisine d'été, dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

COUP DE CŒUR !

Sublime Propriété T11 d'environ 587 m² dans un parc d'environ 28 000 m², à 5 minutes des premières plages

Localisation : A Saint-Aubin-Des-Préaux - Proche de GRANVILLE

Ces points forts :

- Belle Maison en pierre

- Chauffage par géothermie règlable sur 3 niveaux

- Très bel espace de vie de plus de 100 m2

- Nombreuses salles de douche et toilettes

- Parc avec étang et cour d'eau délimitant la propriété

- Nombreuses dépendances dont une grande cuisine d'été

- 6 Garages, dont 4 communiquants

- A 5 minutes des premières plages

Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée, offre de grands volumes sur les espaces de vie :

- 1 Salon-séjour d'environ 100 m2, avec belle cheminée en pierre

- 1 Salle à manger avec cheminée

- 1 Cuisine aménagée avec piano de cuisson

- 1 Chambre PMR avec accès direct sur cour, avec sa salle d'eau

- 1 Buanderie avec accès sur cour

- 1 Chaufferie avec ballons, pompe à chaleur pour les 3 niveaux

- 1 Grand garage double avec portes sectionnelles motorisées

A l'étage, belle mezzanine en coursive donnant sur séjour

- 1 Chambre parentale et sa salle de bain

- 1 Bureau

- 1 Chambre et sa salle d'eau

- 1 Chambre et sa salle d'eau

- 1 Grand appartement avec cuisine, salon avec belle cheminée pierre. Une Chambre en mezzanine et sa salle d'eau attenante

- 1 Appartement avec une chambre, salle d'eau, cuisine et espace nuit

Ces deux appartements ont un accès direct sur le jardin commun.

2ème étage :

- 1 Chambre avec son grenier

- 1 Dégagement avec placards

- 1 Grande salle de douche

- 1 Grande chambre sous combles

Dépendances :

- 1 Bâti en pierre avec puit

- 1 Cuisine d'été aménagée avec cheminée

- 1 Dépendance carrelée avec cheminée et son grenier

- 1 Garage et 1 bâti avec vitrine

- 1 Autre bâti avec un ensemble de 4 garages communiquants offrant de nouvelles possibilités

Équipements :

- Chauffage par géothermie par pompe à chaleur et […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous propose cette superbe propriété familiale de 202 m2, nichée sur un terrain constructible de 1565 m2 sans vis-à-vis. Idéalement située à Saint-Aubin-Des-Préaux, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à seulement 5 km de la plage de Kairon et à 8 km de Granville.

Un Intérieur Spacieux et Chaleureux

Cette maison de 8 pièces offre des espaces de vie généreux et bien agencés :

Deux pièces de vie lumineuses d'environ 30 m2 chacune, conçues pour vos moments de détente en famille. et attenant une piéce jacuzzi offrant une vue imprenable sur le jardin, idéal pour la relaxation.

Deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante, garantissant un confort de plain-pied appréciable.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre principale ainsi que deux espaces de couchage supplémentaires, parfaits pour accueillir famille et amis. Cet étage dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Des Atouts Indéniables

Cette propriété se distingue par plusieurs caractéristiques remarquables :

Charme authentique : Laissez-vous séduire par les murs en pierres apparentes et usa cheminée en granit,.

Emplacement privilégié : Profitez de la proximité de Granville, avec sa gare, ses écoles et ses commerces, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne et de la facilité d'accès à la plage. Un équilibre parfait entre sérénité et commodités.

Terrain constructible : Le magnifique terrain de 1565 m2 est situé en zone constructible, offrant des possibilités d'agrandissement ou de développement selon vos projets.

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre 3 chambres avec jardin – Saint-Aubin-des-Préaux

Située à Saint-Aubin-des-Préaux, cette maison en pierre offre une surface habitable d'environ 101 m² sur trois niveaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, puis une troisième chambre au dernier niveau.

Le bien dispose également d'un jardin, idéal pour profiter des extérieurs, ainsi que d'une cave.

Maison en bon état général, équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique individuel.

La maison est alimentée par des panneaux photovoltaïques bénéficiant d'une garantie de 30 ans.

Idéale pour un premier achat ou un investissement.

Maison en pierre d'environ 101 m² sur trois niveaux, comprenant séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée et 3 chambres.

Jardin et cave, maison en bon état avec double vitrage PVC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, dans un environnement verdoyant à seulement 5 minutes de Saint-Pair-sur-Mer et des plages, cette belle maison de caractère d'environ 200 m2

OFFRE TERRAIN + MAISON (Dommages-ouvrage inclus)

Situé dans un environnement calme et paisible, à proximité immédiate de la mer et des commodités de Granville et Saint-Pair-sur-Mer, ce projet "terrain + maison" représente une opportunité rare. Entièrement étudié et prêt pour un dépôt de permis de construire immédiat, il combine des volumes hors normes à des prestations haut de gamme signées Design Constructions.

Le terrain de 973 m², idéalement exposé Sud / Sud-Ouest, offre un cadre de vie serein. Bien que non viabilisé, toutes les études d'adaptation au sol et de faisabilité ont été réalisées pour accueillir cette construction parfaitement intégrée à son environnement.

Le plan de la maison a été optimisé pour séparer les espaces de vie des zones techniques, offrant une fonctionnalité exemplaire :

Le rez-de-chaussée : Espace et Lumière :

L'accueil : Un véritable hall d'entrée de 5 m² avec rangements intégrés pour une organisation parfaite dès l'arrivée.La pièce de vie : Un volume spectaculaire de 53 m² baigné de lumière grâce à trois très grandes baies vitrées en aluminium. La façade s'élève sur une hauteur de 5 mètres, offrant une ouverture totale vers l'extérieur.Le vide sur salon : Un espace de 15 m² déplafonné crée une sensation de volume unique et une connexion visuelle avec l'étage.Le pôle technique : Une arrière-cuisine de 5 m² attenante à la cuisine, ainsi qu'une buanderie de 5 m² équipée pour les machines et le stockage avec arrivée d'eau pour évier. Cette dernière sert de liaison directe vers le garage de 20 m².La suite parentale : Un espace de 19 m² incluant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne.Sanitaires : Un WC indépendant suspendu avec lave-mains.L'étage : Confort et Vue :

Une mezzanine de 10 m² surplombant le séjour.Trois chambres spacieuses (deux de 11 m² et une de 14 m²).Une salle d'eau de 5 m² avec douche et un WC séparé.Prestations et finitions :

Menuiseries : Aluminium dans les pièces de vie et PVC […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Aubin-des-Préaux

Réalisez votre projet de vie dans un cadre privilégié, entre terre et mer. Nous vous proposons cette maison de plain-pied moderne et fonctionnelle, idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et des plages de Saint-Pair-sur-Mer, et à 10 minutes de Jullouville.

Caractéristiques du projet :

Surface habitable : 74 m² parfaitement optimisés.Terrain : 400 m² pour profiter de vos extérieurs.Espace de vie : Une magnifique pièce de vie lumineuse de 42 m².Espaces nuit : 2 belles chambres confortables.Praticité : Une salle d'eau moderne, une arrière-cuisine (cellier) et un garage intégré.Les + de cette offre :

Le Calme et La Proximité : Profitez de la sérénité de Saint-Aubin-des-Préaux tout en étant aux portes de l'animation côtière.Confort du Neuf : Une isolation performante et un agencement pensé pour votre quotidien. Note importante : Le prix est indiqué sous réserve d'éventuelles modifications techniques et/ou options choisies. Le terrain est proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier (nous ne sommes pas mandatés pour la vente directe du terrain).

Pourquoi choisir le contrat CCMI ?

Construire avec nous, c'est choisir la sérénité grâce au Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Ce cadre juridique strict vous […] Voir l’annonce immobilière >>

lien visite animée :

- Au calme, Longère en pierre d'environ 200 m2 en bon état, 4km de l Abbaye de la Lucerne, COMPRENANT :Rez de jardin : cuisine, séjour-salon cheminée, WC, bureau, salle de bains, 1 chambre. Rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon cheminée, salle de bains, WC, garage-buanderie. Arbres fruitiers (4 pommiers, 2 pruniers, 1 poirier, 2 cerisiers). étage : Mezzanine, 3 chambres, couloir-placard, salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>