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Vente Maison à Saint-Aubin-des-Landes

5 pcs
4 ch
105㎡

300 000 € (2 857 €/m²)

Vente Maison à Saint-Aubin-des-Landes

5 pcs
4 ch
105㎡

300 000 € (2 857 €/m²)

Maison Saint-Aubin-des-Landes

Dans la commune paisible de Saint-Aubin-des-Landes, un terrain d'une surface confortable de 467m2 est actuellement disponible dans un lotissement, proposé au prix attractif de 60 000?. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à concilier le calme de la campagne avec une accessibilité rapide aux principaux centres urbains.

Ce lotissement à Saint-Aubin-des-Landes bénéficie d'une situation géographique favorable dans l'est du département. La commune offre l'authenticité de la vie rurale, idéale pour un cadre de vie serein. Elle est stratégiquement située à proximité de Châteaubourg (avec sa gare SNCF et ses services) et de la ville de Vitré, deux pôles dynamiques qui garantissent un accès facile à toutes les commodités, commerces et infrastructures.L'un des atouts majeurs de cette localisation est sa position sur l'axe vers la capitale régionale. Vous pouvez rejoindre la métropole de Rennes à une distance raisonnable, vous permettant de profiter de toutes les opportunités d'emploi, d'études et de loisirs, tout en bénéficiant d'un coût de vie plus avantageux à Saint-Aubin-des-Landes.

Avec ses 467m2, cette parcelle dans le lotissement est parfaitement dimensionnée pour la construction d'une maison individuelle et d'un jardin plaisant. Ce bien immobilier constitue une opportunité à saisir pour réaliser votre projet de construction dans un secteur où l'immobilier reste accessible. N'attendez plus pour investir et vous installer à Saint-Aubin-des-Landes. Avis aux amateurs d'architecture traditionnelle et de confort moderne, une maison de type étage s'offre à vous. Cette demeure de 105m², soigneusement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, lumineux et chaleureux, propice à la convivialité et aux moments de partage. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, répondra à toutes vos exigences culinaires.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, véritables havres de paix pour chaque membre de la famille. L'agencement de ces pièces a été pensé pour garantir l'intimité de chacun tout en favorisant la circulation et la luminosité.

Le charme de cette maison est sublimé par sa toiture en ardoises, qui lui confère un caractère authentique et une élégance intemporelle. Cette couverture traditionnelle, reconnue pour sa durabilité et sa résistance, assure une isolation thermique et acoustique de qualité.

Cette demeure de 5 pièces est l'incarnation parfaite de l'alliance entre tradition et modernité, entre confort et esthétisme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et vous projeter dans votre futur cocon familial.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (60000 euros), les frais de notaire estimés 5477 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PABU-26-06-05-21 - 05/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    300 000 € (2 857 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    466 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Jardin
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* Champs obligatoires

Trecobois Rennes

( 34 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 415053628

Nos avis clients les plus récents

( 34 avis )
Expérience très positive avec Trecobat. Aymeric Bureau, conducteur de chantier sérieux et professionnel, réactif aux questions posées et toujours disponible. Il apporte des explications claires ainsi que des solutions adaptées aux situations rencontrées. Bon suivi du chantier et bonne coordination des équipes, ce qui assure une avancée fluide et maîtrisée des travaux. Je recommande.
Réponse : Bonjour Mylène, c'est avec joie que nous lisons et que nous transmettons votre commentaire à notre conducteur de travaux en charge de votre beau projet de maison bois ! Le suivi, l'expertise et la pédagogie sont essentiels au bon déroulé du chantier. Merci ! L'équipe Trecobois Rennes
Le conducteur des travaux Monsieur HOURIGAT Cédric, est un professionnel et compétent, qui est à l’écoute, attentif, très conciliant et force de propositions pour répondre aux attentes du client, avec lui, un problème égal une solution et une équipe formidable, un très bon conseillé. J’ai eu une expérience irréprochable du début jusqu’à la fin avec Trecobat. Très satisfaite de ma maison de ce fait je vous recommande volontiers Trecobat
Réponse : Bonjour, nous vous remercions chaleureusement pour votre recommandation et votre très agréable retour à l'égard de notre conducteur de travaux ! C'est une satisfaction de savoir que son engagement et son expertise ont fait de votre projet de construction une étape de vie sereine. Nous vous souhaitons une excellente continuation dans votre nouveau cocon à Saint-Didier ! L'équipe Trecobois Rennes
Très satisfait de mener ce projet avec Etienne Plateau qui est professionnel et compétent.
Réponse : Bonjour Martin, nous vous remercions pour votre confiance ainsi que pour vos agréables mots à l'égard de notre commercial. C'est avec joie que nous vous accompagnons dans la concrétisation de votre projet de maison bois. À très vite ! Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes
Alexane Brévault est très professionnelle.
Réponse : Bonjour Ronan, nous sommes ravis que l'expertise de notre commerciale vous ait mis en confiance et permis d'élaborer la maison en bois de vos rêves. À très vite pour la seconde phase de votre projet : la construction. Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 429 €
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