Faites construire votre maison de plain-pied avec Maisons MTB

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée de 85 m², alliant modernité, confort et performance énergétique, sur un beau terrain viabilisé situé à Saint Aubin des Landes

Ce projet comprend :

-Une maison de plain-pied contemporaine et fonctionnelle

-Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

-3 chambres confortables

-Salle de bain moderne (douche à l'italienne ou baignoire au choix)

-Garage intégré ou carport selon vos envies

-Chauffage économique

-Construction aux normes RE 2020 – économies d'énergie garanties

Le tout sur un terrain de 550m², idéalement situé, proche des écoles, commerces et services.

Profitez d'un accompagnement complet, du choix du plan à la remise des clés.

Maison 100 % personnalisable selon vos goûts et votre budget !

Exemple de projet : à partir de 240 000 € (terrain + maison, hors frais annexes)

Localisation : Saint Aubin des Landes

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet et étudier votre future construction sur mesure !

• Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie de près de 40 m² incluant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin.

• Espace nuit : 3 belles chambres (de 9,57 m² à 10,31 m²) idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.

• Confort : Une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé.

• Praticité : Un garage intégré de plus de 16 m² pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.

LES POINTS FORTS DU PROJET :

• Conformité RE 2020 (Seuil 2025) : Une isolation renforcée et des solutions de chauffage économes pour des factures d'énergie réduites au minimum.

• Luminosité maximale : Un projet étudié pour dépasser les normes de surfaces vitrées, garantissant un intérieur sain et agréable toute l'année.

• Personnalisation : Parce que chaque projet est unique, nous adaptons les plans selon vos besoins et votre terrain.

POURQUOI CHOISIR […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune de Saint Aubin dans le cadre agréable et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine conçue par le constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise),

Édifiée sur une belle parcelle viabilisée de …. , cette maison moderne offre de superbes volumes fonctionnels, une luminosité exceptionnelle (surface vitrée bien supérieure aux normes minimales avec plus de 22% d'ouvertures) et des prestations de qualité.

Au Rez-de-Chaussée (Espace de vie convivial) :

• Vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 44,27 m² , baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures (baies vitrées coulissantes) orientées pour optimiser l'ensoleillement.

• WC indépendant de 0,95 m².

• Un rangement astucieux sous l'escalier

• Un grand garage attenant de 16,46 m² avec un espace cellier/technique, parfait pour le stationnement et le stockage.

À l'Étage (Espace nuit) :

• Un dégagement fonctionnel de 3,73 m².

• 3 belles chambres lumineuses équipées de volets roulants intégrés :

o Chambre 1 : 10,49 m²

o Chambre 2 : 11,20 m²

o Chambre 3 : 10,91 m²

• Une grande salle d'eau / WC de 6,41 m² comprenant une douche moderne et un meuble vasque.

Les Extérieurs & Atouts

• Terrain bien proportionné offrant un bel espace jardin idéalement exposé.

• Une belle terrasse extérieure accessible directement depuis la pièce de vie

• Architecture cubique et moderne très tendance avec un habillage de façade qualitatif (effet parement pierre sur la zone d'entrée/garage).

• Mode de chauffage performant et économique via Pompe à Chaleur (PAC).

• Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres).

Le Terrain

• Localisation : Saint Aubin

• Surface du terrain : 400 m²

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse et conçue pour s'adapter à votre mode de vie ? Découvrez ce superbe modèle Monopente proposé par Maisons MTB, constructeur de confiance depuis 40 ans (1985-2025).

Idéalement pensé pour le confort de toute la famille, ce projet à l'architecture résolument contemporaine allie esthétique moderne et agencement optimisé.

¨Parcelle de 398m² à Saint Aubin des Landes

Les points forts de la maison :

• Un espace de vie XXL : Profitez d'une magnifique pièce de vie (Salon / Séjour / Cuisine ouverte) de plus de 43 m², ultra-lumineuse.

• Côté nuit tout confort : 3 belles chambres équipées d'emplacements pour placards intégrés (une chambre parentale de près de 11 m² et deux autres chambres de plus de 9 m²).

• Une salle d'eau optimisée : Une grande douche de 5,50 m² et un WC indépendant.

• Côté pratique : Un garage de 14 m², idéal pour garer votre véhicule, installer votre buanderie ou créer un espace de stockage.

• Norme PMR appliquée : projet adapté pour des revenus locatifs

Luminosité & Économies d'énergie au rendez-vous

• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Profitez d'une isolation thermique de pointe (toiture bac acier isolée, excellentes menuiseries) pour des factures d'énergie réduites au minimum et un confort maximal été comme hiver.

• Baies vitrées généreuses : Le projet intègre une surface vitrée de plus de 17%, baignant chaque pièce de lumière naturelle.

Votre projet PERSONNALISABLE avec Maisons MTB !

Ce plan est une excellente base de travail, mais c'est votre projet. Chez Maisons MTB, nous adaptons tout selon vos envies :

• Envie d'agrandir les fenêtres ou un volume ? On peut s'adapter Nos conseillers de Vitré, Rennes, Dinard, Ploërmel, Ploeren ou Orvault vous accompagnent de A à Z pour adapter ce projet sur le terrain de votre choix.

Caractéristiques principales :

• Surface Habitable : 84,59 m²

• Surface Utile : 98,59 m² (garage inclus)

• Nombre de pièces : 4 (3 chambres)

• Architecture : Toit monopente moderne […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de Construction : Maison Neuve Contemporaine à Étage à Saint Aibin des Landes (35)

L'élégance à étage avec aménagement possible !

Succombez au charme d'une architecture résolument moderne! Conçu par Maisons MTB (votre constructeur de confiance depuis plus de 40 ans) , ce superbe modèle à étage avec toit monopente offre des volumes généreux, une luminosité maximale et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille.

Le Terrain

• Localisation : Saint Aubin des Landes

• Surface du terrain : 398m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

Descriptif du projet:

• Rez-de-chaussée : Un magnifique et spacieux espace de vie de plus de 42 m² (Salon-Séjour-Cuisine ouverte) baigné de lumière naturelle.

o Une entrée fonctionnelle avec placard, un WC indépendant et un cellier/office pratique de près de 3,75 m² communiquant avec le garage.

• À l'étage (Espace nuit) : 3 belles chambres spacieuses : une suite parentale de 12,84 m² et deux chambres confortables de 11,46 m² et 10,88 m².

o Une grande salle de bains familiale de 6,20 m² et un second WC indépendant.

• Annexes & Espaces : Un grand garage intégré de près de 17 m².

• Surfaces : 92 m² habitables (111,76 m² de surface utile totale).

Un plan optimisé en fonction de vos besoins !

Ce plan a été pensé pour évoluer selon votre mode de vie. Maisons MTB réalise votre projet en pensant pour vous

Les + Performance & Sérénité :

• Maison RE 2020 (Seuil 2025) : Conception bioclimatique, isolation thermique ultra-performante et système de chauffage moderne pour des consommations d'énergie minimales.

• Garanties et contrat CCMI : Construisez en toute sécurité avec l'assurance de dommages ouvrage et de livraison à prix et délais convenus.

Un projet de vie unique ? Contactez notre agence de …. pour concevoir ensemble la maison contemporaine qui vous ressemble !

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 119 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Découvrez cette maison moderne aux volumes généreux, pensée pour le confort de toute la famille.

Une entrée indépendante vous emmène vers une belle pièce de vie de presque 50 m².

Un espace spacieux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un garage avec espace cellier attenant qui apportent un vrai confort au quotidien et des solutions de rangement pratiques.

Un WC indépendant complète ce niveau.

L’étage propose 3 chambres bien réparties, idéales pour accueillir toute la famille et une suite parentale qui comprennent salle d'eau et dressing.

S'ajoute à cela une salle de bain et des WC indépendants.

Un design extérieur rempli de charme et de modernité qui saura vous séduire !

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEZ KERMARREC - AU CALME DANS UNE IMPASSE

Maison traditionnelle de 139 m2 avec un jardin de 900 m2 arboré.

Elle est composée d'une entrée, séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée ouverte, 3 chambres et une salle de bains.

A l'étage : pièce palière desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau.

Une grande terrasse.

Un sous-sol total.

A 5 mins de la halte SNCF des Lacs.

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'ouest de VITRÉ, sur un beau terrain de 901 m2 sans vis à vis, cette MAISON dispose de plus de 145 m2 habitables répartis sur deux niveaux. L'entrée donne sur grande cuisine aménagée et équipée avec un accès sur terrasse exposée ouest, séjour/salon, un dégagement dessert 3 belles chambres avec placard, une salle de bain/douche et wc. Mezzanine à l'étage complétée […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison moderne respectant les dernières normes énergétiques en vigueur, alliant confort, efficacité et économies d’énergie. Profitez de son agencement intelligent et de ses espaces bien pensés pour une qualité de vie optimale.

Caractéristiques principales :

Au rez-de-chaussée :

-Vaste salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

-Cuisine ouverte (US), moderne et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec votre espace de vie.

-Cellier avec un accès direct au garage, pratique pour le rangement et les tâches ménagères.

-WC séparés pour plus de commodité.

À l’étage :

-3 chambres spacieuses, prêtes à être aménagées selon vos besoins.

-Salle de bain moderne, à personnaliser selon vos préférences.

-Un deuxième WC séparé pour plus de confort.

Garage attenant, idéal pour garer votre voiture ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Un cadre de vie moderne et confortable vous attend. N’attendez plus pour découvrir cette maison !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>