Rare sur le secteur, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis.

La première maison, d'environ 140 m2, offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une pièce de 35 m2 avec poêle à bois, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain.

La seconde maison, d'environ 120 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier ainsi que d'une véranda.

A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bain et WC.

Plusieurs dépendances et deux garages complètent cet ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 500 m2 arboré, offrant un cadre agréable et de belles perspectives d'aménagement.

Un bien rare, parfaitement adapté à une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou à un projet familial […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante longère indépendante située en campagne de SAINT AUBIN DES CHATEAUX.

Au rez-de-chaussée : vous y trouverez une véranda d'entrée, un WC avec partie local technique, un couloir, une cuisine, une salle à manger et un salon cosy avec poutres apparentes, et une première chambre.

À l'étage : une belle mezzanine desservant 3 chambres lumineuses (dont 2 en enfilades), des WC indépendants et une salle d'eau.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un garage pour vos véhicules ou vos projets de bricolage.

Une maison chaleureuse et pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle EXCLUSIVITE ORPI !

En campagne de Saint Aubin des Chateaux, votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER Chateaubriant vous présente ce joli pavillon de 2015, indépendant, édifié sur un terrain de m².

De plain-pied, cette maison offre une vaste pièce de vie pourvue d'un beau poêle à bois, un espace cuisine aménagée, équipée, une buanderie, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et wc.

Une petite dépendance en bois à remanier complète la propriété/

REF ORPI 11 52

Annonce présentée par Joëlle […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR!

Maison de Caractère en Pierre

Située dans un environnement paisible au coeur d'un petit hameau, cette belle bâtisse en pierre de 140 m2 offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de Châteaubriant et 15 minutes de l'axe Nantes-Rennes.

Ses principaux atouts :

Vie de famille : Une grande cuisine à aménagée à votre goût et un beau salon plein sud pour une belle luminosité, une grande pièce pouvant aussi offrir un agrandissement

A l'étage: 4 grandes chambres spacieuses, toutes sur parquet d'origine pour un cachet authentique.

Potentiel d'agrandissement : Un grenier de 53 m2 totalement aménageable selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau).

Volumes annexes : Plus de 70 m2 de dépendances attenantes offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Stationnement et stockage : Un vaste garage indépendant de 73 m2.

Confort moderne : Menuiseries en PVC avec volets roulants électriques

Energie : Chauffage performant par Pompe à Chaleur (PAC).

Toiture : Couverture en ardoise en très bon état général.

Extérieur : Un beau terrain clos de 1 113 m2, exposé plein sud pour un ensoleillement maximum.

Commodités : Transports scolaires à proximité immédiate pour faciliter […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante longère en pierre à seulement 4 km de Chateaubriant et de sa zone commercial (proche étang de la Courbetière), nichée au cœur de la nature, dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Aubin-des-Châteaux.

D'une surface habitable d'environ 240 m², cette propriété offre un très beau potentiel. Elle peut aisément être aménagée en deux habitations distinctes, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou l'accueil de chambres d'hôtes.

La maison bénéficie d'une majorité de couverture neuve, vous assurant confort et sérénité pour de nombreuses années.

Édifiée sur un terrain généreux de 5 240 m², cette longère séduira les amoureux de la campagne et des grands espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’environ 90 m2 habitables, comprenant un salon / séjour avec accès direct à une terrasse d’environ 50 m2, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une en sous-sol.

Le bien dispose d’un garage en sous-sol avec accès direct à la maison, ainsi que d’un second garage indépendant en fond de parcelle.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 900 m2, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté.

Environnement de campagne calme, avec une vue dégagée et peu de nuisances sonores. Le terrain permet une utilisation extérieure sans contrainte de voisinage.

Points remarquables :

Pompe à chaleur de 2021

Terrasse d’environ 50 m2

Double garage

Terrain de 1 900 m2 sans vis-à-vis

Cuisine aménagée et équipée

Maison de 1975

DPE : D

Prix net vendeur : 165 000 € Honoraires : 4,8% à la charge de l’acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 173 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>