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Vente Maison à Saint-Aubin-des-Châteaux

6 pcs
4 ch
278㎡

268 200 € (965 €/m²)

Vente Maison à Saint-Aubin-des-Châteaux

6 pcs
4 ch
278㎡

268 200 € (965 €/m²)

Maison Saint-Aubin-des-Châteaux

Rare sur le secteur, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis.

La première maison, d'environ 140 m2, offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une pièce de 35 m2 avec poêle à bois, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain.

La seconde maison, d'environ 120 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier ainsi que d'une véranda.

A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bain et WC.

Plusieurs dépendances et deux garages complètent cet ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 500 m2 arboré, offrant un cadre agréable et de belles perspectives d'aménagement.

Un bien rare, parfaitement adapté à une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou à un projet familial avec plusieurs espaces de vie indépendants.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MB-1111 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    268 200 € (965 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 255 000 €

    Dont 5,18% à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    278 m²
  • Surface terrain :
    3438 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Veranda - Jardin - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

LADRESSE CHATEAU PATRIMOINE

28 rue Aristide Briand

44110 Châteaubriant

SIREN:

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 363 €
Par mois
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